[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年1月第二周（1月7日-1月13日），大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比微涨0.51%，挂牌均价升至12425元/平米。
楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年1月第二周（1月7日-1月13日），大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比微涨0.51%，挂牌均价升至12425元/平米。
本周大连八区挂牌均价五涨三跌，沙河口区环比上涨最为明显，涨幅为2.68%，挂牌均价为14943元/平米；其次是甘井子区，涨幅为1.76%，挂牌均价为10857元/平米；旅顺口区环比下跌最为明显，跌幅为2.09%，挂牌均价为6406元/平米；其次是中山区，跌幅为2.03%，挂牌均价为14587元/平米。
2013年1月已过半，虽然气候依然寒冷刺骨，楼市却似乎还沉浸在2012年底的温暖之中，多地楼市成交呈现“开门红”。据昨日数据显示，在统计的40个城市中，新年首周的成交量同比上涨城市占九成以上，除上海、深圳、重庆、武汉外，其他重点城市均超过一倍。业内人士分析，虽然翘尾因素直接促成了今年开局楼市的火爆，但能否最终延续甚至促成“小阳春”，春节后市场走势是关键。
春节前购房需求的集中释放，伴随房源量的增加，以及改善型需求逐渐入市，预计成交均价将有所上涨，成交量或与去年10月类似，出现逐步增长的情况。“相对于往年的不明朗，今年的市场线条足够清晰，2013年将是楼市继续向上的一年。”李国政同时指出，由于整个房地产市场库存量仍在高位，消化周期还很长，房企的拿地规模和开工速度并未出现急剧提升。因此，接下来的几个月楼市走势会与国内外经济环境，特别是金融政策紧密挂钩，预计不会出现大涨，但也不会大降。
二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2013年1月7日---2013年1月13日，大连二手房住宅挂牌均价为12425元/平米，每平米较上周上涨63元，环比涨幅为0.51%。本周大连八区挂牌均价五涨三跌。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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