[摘要] 2012年，房地产调控政策维持从紧，货币政策频频微调，对政策及其敏感的房地产市场走出了“忐忑”的曲线，并在2013年的发端，就呈现出明显的企稳回升趋势。
房天下讯 2012年，房地产调控政策维持从紧，货币政策频频微调，对政策及其敏感的房地产市场走出了“忐忑”的曲线，并在2013年的发端，就呈现出明显的企稳回升趋势。
大连楼市2013整体向好 呈现平稳微涨态势
2012年盘点，房企纷纷表示：企业销售业绩明显好于往年。部分龙头企业提前完成全年销售目标，资金状况改善明显，未来经营更趋稳健。
城市住宅价格环比涨跌
从一二三线城市住宅价格环比涨跌情况图来看，各城市住宅价格环比变化走势整体一致，各线城市价格自2010年9月开始连续12个月环比上涨但是涨幅逐渐缩小。其中二线城市环比涨幅由1.21%缩小至0.33%，价格由8709元/平方米上涨至9501元/平方米。2011年10月至2012年上半年呈现呈现下跌趋势，跌幅在0.3%左右。2012年6月以后，各线价格再次呈现上涨趋势。
具体到大连楼市。根据指南针周成交数据计算，2012年大连市内四区（不含高新区）商品住宅共成交26026套。从全年成交数据来看，大连楼市呈现出低开高走的态势：年初量价双降，3月开始升温，8月至11月始终保持3000套以上的高位，年末也并未明显下降。
2012大连商品住宅每月成交数据
业内人士表示，房地产投资增速扩大，说明房地产投资正处于企稳回升的趋势，房企信心增强。购房者入市积极性明显增加，尤其是之前观望的刚需客户入市，其主要原因是对于市场预期相对乐观，很多购房者看涨2013年市场。
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
