[摘要] 大连2012年三季度大连市内七区住宅及商业用地放量35宗，供应面积87.22万平方米，较二季度土地供应量增加了16块，供应面积环比增长了26%。11月大连预计11地块入市，总面积达63.02万平！
房天下讯 据房天下数据监控中心统计：大连2012年三季度大连土地（市内七区住宅及商业用地，以下同）放量35宗，供应面积87.22万平方米，较二季度土地供应量增加了16块，供应面积环比增长了26%。
在统计的土地供应中，住宅用地20块，供应面积64.88万平方米，主要土地供应来自中山区、金州新区、高新园区和甘井子区；商业用地14块，供应面积22.34万平方米，主要来自普湾新区、甘井子区、高新园区和金州区。
三季度大连各区土地供应金州
2012年三季度大连市金州区推出土地数目为17块，共计43.93万平方米，16个成交，一个流拍；其次是中山区7块，计25.2万平方米，全部出让；高新园区4块，计5.65万平方米，全部出让；普湾新区4块，计2.59万平方米，全部出让；甘井子区2块，计7.83万余平方米，全部出让；沙河口区1块，计3.02万平方米；旅顺口区和西岗区土地供应量均为零。
大连各区土地面积供应占比
根据相关数据分析，三季度，金州新区延续了二季度的火热态势，其优势地位可见一斑。同时，中山区一改二季度的颓势，也开始发力，入市的25.2万平方米土地全部出让，在市内四区中，遥遥领先。与今年二季度相比，三季度大连土地市场供应面积大增，推地数量和地块面积都相对增多。年初以来，土地市场受到调控影响景气低迷，大连供地完成率较低，进入三季度以来，政府加大推地力度，本季度供应环比升高。
三季度仅1地块流拍
| 编号 | 面积 | 容积率 | 用途 | 宗地坐落 |
| 大金（2012）-30号 | 10000平米 | 5.61 | 其他普通商品住房用地 | 开发区75#-1地块 |
在三季度大连供应的35块土地中，仅有1地块流拍。而今年二季度，大连有4地块流拍。比较看来，二季度流拍的4地块均来自中山区，其中2块住宅用地、另2块为商业用地。由于中山区地理位置优越，涉及的地块价格相对较高，这也是二季度4块地流拍的主要原因。而在三季度，金州区1块土地由于面积不是太大，容积率较高，较难操盘，因而流拍。
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