[摘要] 据大连链家地产的统计数据显示，截至目前，大连市内四区租赁成交量环比下降11%，房屋租赁均价为2007元/月，较8月下跌6.2%。从成交量和均价变化情况来看，9月租赁市场房源供应量环比增加21.1%，需求量环比下降7%，呈现出供大于求的趋势变化。
据大连链家地产的统计数据显示，截至目前，大连市内四区租赁成交量环比下降11%，房屋租赁均价为2007元/月，较8月下跌6.2%。从成交量和均价变化情况来看，9月租赁市场房源供应量环比增加21.1%，需求量环比下降7%，呈现出供大于求的趋势变化。
大连链家地产租赁市场分析师郭晓枫分析表示，现阶段大学毕业生以及外地来连求职务工等人员的租赁热潮已基本退去，但受二手房市场购房者观望态度的影响，部分购房者暂不出手而选择继续租房的心态对租赁市场成交量起到了一定的支撑作用，中低端二手房租赁比例的提升，促使9月份租金水平的小幅下降，9月1000元~2000元/月二手房租赁房源成交占总量的29%，相比8月下降5%。
从租赁成交户型来看，一居室成交占总成交的47.7%，成交量环比下降2.7%，但仍是市场成交主力户型；两居室市场份额有所下滑，市场成交占比为40.2%，成交量环比下降1%；多居室占总成交的11.4%，成交量环比下降3%。由于7、8月份租赁旺季的大幅消化，9月租赁住宅尤其是800元~1600元/月以内的中档租赁成交最旺。两居室租赁客户基本上是以一些陪读家庭及年轻白领为主，从需求面来看，两居室和一居室价格相差不是很大，但使用面积差则较之价格差来讲更吸引广大租房需求者。
9月我市租赁市场量价齐跌，房屋租金涨跌态势不明朗，房东与租客均进入观望状态，换租人群小幅下跌，房东试探性调低租金价格以吸引租客。就未来租金走势来看，市场整体平稳的状态还会持续一段时间，预计年内租赁市场的租金水平或将保持小幅上扬的走势。
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
