[摘要] 相对于备受欢迎的“高富帅”，备受嫌弃的则是“矮穷矬”。在楼市亦会常见“矮穷矬”的产品：满口承诺的3米层高却变成了2.66米，正常70年的产权缩水一半成了35年，信誓旦旦承诺的漂亮会所配套交楼3年后依然不见踪影……
相对于备受欢迎的“高富帅”，备受嫌弃的则是“矮穷矬”。在楼市亦会常见“矮穷矬”的产品：满口承诺的3米层高却变成了2.66米，正常70年的产权缩水一半成了35年，信誓旦旦承诺的漂亮会所配套交楼3年后依然不见踪影……
矮层高缩水30多厘米
最近刚收楼的Carol跟记者抱怨说，“在买房的时候，销售跟我说，这个房子的层高比普通的房子要高，是3米的，比一般的2.8米层高房子住起来要舒服，我次买房，也不是很懂，听销售这么一说，看这楼盘其他方面还可以，也就买了。但是收楼时，刚好带了尺子，就量了下层高，才2.66米，比销售人员当时承诺的矮了30多厘米。”
据记者了解，不少消费者都追求住房的空间感，所以层高比较高的产品的确更受欢迎一些，尤其一些豪宅产品，即使是平层，层高也去到3.3米甚至更高，一些销售也以层高较高作为招揽客户的噱头，但是这些噱头是否真的兑现了？由于像Carol这类比较较真的消费者比较少，所以并不是很多消费者会注意到层高的问题，因此这方面的投诉并不是很多，但是据了解，层高和合同或者销售人员的承诺不一致的情况并不鲜见。
精明眼提示：
据了解，合同上一般会约定层高，所以在签订合同的时候，一定要仔细看合同。很多初次买房的人都认为，既然是规定的模板，所有人都一样，也没必要细看，但是细看合同是有必要的。若是属于销售人员的虚假承诺，在审视合同的时候就能发现问题，而不至于到最后收楼才发现问题。
若是开发商的合同中约定的层高和实际交楼当中不一致，消费者可以选择起诉开发商。此前有消费者曾经因为收楼的层高和合同不一致，要求开发商整改而开发商拒绝，后来消费者起诉开发商，法院判决，要求开发商按照合同进行整改，并且赔偿了业主因为交楼的相关损失。如果业主没有约定开发商赔偿数额，法院只能从合理性角度出发，酌情确定赔偿数额，而这种赔偿数额一般低于业主的预期。所以在合同中约定，若是层高不够该如何进行赔偿，合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。
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