[摘要] 提要：针对房地产，郎咸平不改以往的批判观点，他认为房地产市场是一座“火山”，而这座火山“已形成岩浆，且温度越来越高”。针对房地产，郎咸平不改以往的批判观点，他认为房地产市场是一座“火山”，而这座火山“已形成岩浆，且温度越来越高”。.
提要：针对房地产，郎咸平不改以往的批判观点，他认为房地产市场是一座“火山”，而这座火山“已形成岩浆，且温度越来越高”。郎咸平认为，“在通胀来临时，相对于黄金，房地产更具有保值功能。
郎氏语录
“经济增长靠固定资产投资来拉动是不会持久的。”“在通胀来临时，相对于黄金，房地产更具有保值功能。”
“回顾2010年，我首先想到的一个词是危机。”在12月30日举行的山东电信天翼名人大讲堂暨山东电信大客户新春答谢会上，著名经济学家郎咸平教授以其直白的风格开始了他的主题演讲―――中国宏观经济。
谈楼市：房地产市场是一座“火山”
针对房地产，郎咸平不改以往的批判观点，他认为房地产市场是一座“火山”，而这座火山“已形成岩浆，且温度越来越高”。
郎咸平表示，在经济受冲击的时候，民生必需品和高端产品通常情况下不会受到很大冲击，因此高端房地产必然成为众多富豪投资避险、防通胀的选择。只有实体经济发展之后的回暖才是真正的回暖。目前中国经济90%的行业存在产能过剩的现象，在产能大幅过剩的经济环境下，房产税的开征可能会适得其反。
谈危机：宏观经济正面临三大危机
郎咸平认为，目前中国制造业产能过剩，是丧失了定价权之后的必然结果。由于定价权的丧失，导致利润下滑，市场竞争加剧，因此导致制造业的实体经济资金大量退出。
他认为，目前宏观经济面临三个危机：资产泡沫何时以何种方式破灭、二次探底会导致经济发展停滞以及通货膨胀。目前，政府已经意识到了通胀的严重性，因此，明年的首要任务是控制通胀。
郎咸平担心中国会步日本的后尘。郎咸平解释说，20世纪90年代，日本陷入了长达20年的萧条。因为1990年，美国投下了一颗“金融核弹头”，炸毁了日本的资产泡沫，让日本陷入了20年萧条。“‘金融核弹头’的要素是什么？有三个零配件：是融资融券；第二是股指期货；第三是开放美国资本进入日本股市，这三个合在一起形成了‘金融核弹头’。”
中国的热钱来自于哪里？绝大部分来自美国和日本。“目前华尔街的热钱要流入中国，它进入中国的目的是看上了人民币，现在金融大战才刚开始。”
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