[摘要] 房天下讯 8月以来，位于金石滩的万达金石天成展示中心，还未正式对外开放便已人潮汹涌。自楼市深度调控开始，这种火热局面还是首次出现。万达金石天成的火爆盛况与售楼处前门可罗雀的普通住宅地产相比，呈现出“冰火两重天”的景象。
房天下讯 8月以来，位于金石滩的万达金石天成展示中心，还未正式对外开放便已人潮汹涌。自楼市深度调控开始，这种火热局面还是首次出现。万达金石天成的火爆盛况与售楼处前门可罗雀的普通住宅地产相比，呈现出“冰火两重天”的景象。
据悉，万达金石天成是万达集团打造的文化旅游地产全新力作，目前已经展开认筹。短短一周就积累了数百组客户，大大超出其首期推出的房源数量。分析人士认为这是市场释放出的强烈信号，预示着在普通住宅市场受到调控的环境之下，文化旅游地产成为社会资本竞相追逐的新目标。
从商业地产到文旅地产
“财富万达”展现强大号召力
目前已有大批客户来到万达金石天成展示中心咨询项目。“知道万达在金石滩有了新项目，我是专程赶来的。”星海人家(小区网论坛)业主徐女士表示，她一直关注着万达的品牌动向。“我们老业主应该算是最了解万达价值的人。我出手稍晚，万达在大连的很多住宅项目已经销售完毕，而在售豪宅又超出了我的能力范围。”她说，“万达现在做文化旅游地产，恰好给我和我的朋友圈都提供了新的方向。我很看好旅游地产，买一套用来度假，同时价值也在不断上涨，一举多得。”
万达近年来大举进军文化旅游产业，北至长白山、南到海南岛、西迄西双版纳，更有中部城市武汉、北方明珠大连等数座中国名城，成为万达文化旅游版图上的重镇，几大项目总投资金额近1700亿元。各大项目规划均为全球领先水准，拥有主题乐园、秀场、星级酒店群落等的文化旅游业态。
万达再度开创全新投资模式——旗下几大文化旅游项目的全产品链投资，为业主提供了新的投资方向。徐女士已经追随万达的脚步，在长白山、西双版纳购买了度假洋房产品，此次万达金石天成展开认筹，她也是首批到访并认筹的客户。“万达的眼光比较精准，做什么都是走在前列的。商业地产是这样，文化旅游地产也是如此。越早跟进，后期空间越大。这是我们万达老业主的经验之谈。”
价格洼地映衬价值高地
高性价比入市预留广阔空间
万达金石天成位于大连金石滩国家5A级风景区，是万达大连金石国际度假区的首期配套度假洋房产品。据悉，万达金石天成首期推出50-120㎡全非毛坯电梯洋房，部分优惠折扣可叠加，以6380元/㎡起的价格震撼市场。项目所处的金石滩区域，历来被誉为“大连后花园”，山海资源十分优厚。但目前这一区域还处于价格洼地，整体均价与市区还有相当距离。而与此相对应的却是区域未来巨大的价值前景——政府主导下，万达领衔多家知名企业大举进入，必将助推区域价值快速腾飞。
十二五规划出台，文化旅游产业被明确为“国民经济支柱产业”。相关项目则成为各级政府招商引资的重中之重。万达大连金石国际度假区正是诞生于这样的背景之下，承载着助推金石滩跻身世界度假海岸的使命。未来金石滩将媲美戛纳海岸、新加坡圣淘沙，成为全球游客的又一处必达度假目的地，价值前景清晰可见。万达金石天成作为项目首发阵容，使业主同时享受价格洼地与价值高地双重利好，超高性价比必然引起市场追捧。
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