[摘要] 提到住房公积金,相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告,但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金,恐怕就知之甚少了。而此前一项调查显示,仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。根据各地住房公积金管理中心公布的政策,统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例
(来源:青岛新闻网)从8月1日,宁波市个人住房公积金贷款额度将由以前的每户60万元调整为80万元。据记者了解,超过20个城市公积金提高刺激楼市。
公积金是最容易执行与影响市场的手段,公积金贷款额度提高不仅可以对市场释放微调信息,也不会影响限购限贷的政策底线,目前来看是地方政府微调的最容易执行办法。
而根据记者了解,截至2012上半年,共有21个地区放宽公积金贷款政策。除重庆的调整措施因允许补缴账户余额而被叫停外,其余城市对公积金政策的放宽均得到落实。在上述调整公积金政策的城市中,有15个城市明确上调公积金贷款的限额,上调幅度普遍在15%至25%之间;有3个城市将购买首套90平方米以下住房的首付由30%调低至20%。其余政策调整涉及允许二次放贷、缩短申请贷款所满足的缴存时间等。
公积金贷款政策微调的部分区域一览
【江苏·南京】
南京市出台关于扩大对首次购房、保障房的公积金支持力度的政策,即“年底前发放10亿~20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持”。此外,南京市还将积极支持人才住房消费,入选“321”人才引进计划的购房者,可优先享受公积金贷款。这已经是南京在一年间第二次针对公积金政策松绑。2011年10月,南京曾将公积金贷额度恢复调整至30万元/人,夫妻双方60万元。且改善型购房家庭可以再申请一次住房公积金贷款。
【江西·南昌】
该市住房公积金管理中心日前也对公积金贷款限额进行了调整。调整后,对在市城区购房的,贷款限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,额度也上调至60万元,此调整已从4月1日起执行
【河南·郑州】
郑州住房公积金管理中心4月发出通知,为更好地支持和满足缴存职工利用住房公积金贷款购买家庭首套或改善型住房需求,经郑州住房公积金管理委员会同意,自2012年4月20日起,夫妻双方在市级住房公积金管理机构正常缴纳公积金的,单笔个人住房贷款限额从40万元上调至45万元。
【山东·滨州】
将住房抵押贷款的额度及最长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年。2012年还将逐步提高全市住房公积金缴存比例和缴存基数:将市直及各县区住房公积金缴存基数仍为基本工资的调整为工资总额;将市直住房公积金缴存比例由单位、职工各8%调整为单位、职工各12%,各县区在财力允许的前提下,根据自身的经济实际适当提高职工的缴存比例,将缴存比例提高至单位、职工各8%—12%。
【安徽·蚌埠】
职工夫妻公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元;购买二手住房及在市辖三县购买住房的,公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元。
【内蒙古·呼和浩特】
呼和浩特市将提高住房公积金的使用率及贷款额度,单身职工贷款额度由30万元提高到40万元,双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元,由此提高居民的购房能力。
不过,值得注意的是,上调公积金贷款额度的城市多属于二三线城市。在北京、上海等一线城市,住房公积金上限仍未有松动。
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