[摘要] 记者调查了解到,义乌市宣布坚持调控不放松,另外浙江其他7地区也在继续实施限购。专家认为,今年下半年楼市调控不会松动,部分房价还会继续下降。根据住建部早前的统计显示,执行限购的城市中,政策有截止时间的分别为:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。
日前,在国家三令五申楼市限购不得松绑的形势下,浙江义乌被曝光已取消限购令长达7个月,这一事件引发各界热议。6日,记者调查了解到,义乌市宣布坚持调控不放松,另外浙江其他7地区也在继续实施限购。专家认为,今年下半年楼市调控不会松动,部分房价还会继续下降。
根据住建部早前的统计显示,执行限购的城市中,政策有截止时间的分别为:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。除南宁截止时间为今年2月底外,其他截止时间为2011年12月31日。
此前,也有一些地方政府尝试对楼市限购进行松绑,但均被及时遏制。而浙江义乌却不声不响“取消”限购令长达7个月,于是,这一消息引起较大震动。
据悉,去年3月,浙江义乌宣布执行楼市限购令,成为浙江省内限购的县级市。2010年底,义乌一宅地以3.7万元/平方米左右楼面价出让,成为国内罕见高价。2011年初,义乌房价全线迈入2万元时代。
“义乌当初实施限购令,并设定了期限,而现在期限已到,只能说是‘停止’限购,而不是‘取消’限购。”本地知名房产专家章慧芳认为。
章慧芳表示,义乌作为县级市,之前提出限购是为了对当地房地产市场进行调控。通过调控以来,当地的房地产市场有所稳定,房价也有一定下降。
业内人士表示,义乌的房价2011年年底跌入谷底,较2011年年初下跌约20%,甚至出现了退房现象。据义乌市住建局的数据显示:今年1-7月份,义乌市房地产交易价格和交易量呈现“双下跌”的趋势,其中商品住宅价格同比下降5.4%,回落到2010年的水平。
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