[摘要] 大连房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示，截止至2012年8月3日，大连7月实际有12个项目上市，其中纯新盘为8个，占实际开盘总量的66.7%，仅4盘加推，此外7月新城区表现抢眼，在上市的12个项目中有10盘均位于新城区。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示，截止至2012年8月3日，大连7月实际有12个项目上市，其中纯新盘为8个、加推4盘。统计显示，在7月实际上市的12个项目中，有11个项目对外公布了面积区间。
新品整体的面积区间为20-140平，其中金州新区新品户型集中在37-130平；甘井子区推出了40-130平产品，其中保利西山林语推出了84-130平的刚需改善性产品；高新园区备受关注的中海紫御观邸在7月加推了90-110平大户型产品，并且在近期推出了折扣优惠；旅顺口区推出20-120平新品；北三市推出新品面积区间为60-140平。无论是刚刚结婚的刚需购房者还是二套房的刚需改善性购房者都能够在7月开盘的项目中找到适合自己的产品。
| 2012.7实际开盘 | |||
| 区域 | 开盘项目 | 开盘时间 | 备注 |
| 开发区 | 金科清都记忆 | 2012.7.28 | 开盘1#、5#楼，61.55—130平 |
| 金州 | 十三芳里 | 2012.7.29 | 开盘3、4号楼，56—105平 |
| 甘井子区 | 红星国际广场 | 2012.7.7 | 开盘2号楼，40-130平 |
| 甘井子区 | 保利西山林语 | 2012.7.29 | 开盘H1、H4、H5、H6、H12、H15、M5、M8号楼，84-130平户型 |
| 旅顺口区 | 阳光波尔多 | 2012.7.29 | 开盘9、10、11号楼，面积区间20-120平 |
| 普兰店 | 塞纳名郡 | 2012.7.22 | 开盘4# 5# 6#9#12# 面积区间68-129平,当期开户数200左右 |
| 普湾新区 | 亿诚御景湾 | 2012.7.22 | 开盘三期1#，2#，6#，7#，8#，13#，14#，33#楼，共379套 60-140平户型 |
| 瓦房店 | 远洲国际城 | 2012.7.28 | 开盘二期高层6-6、6-8号楼，85-112平户型 |
| 高新园区 | 君海阁 | 2012.7.8 | 加推5#楼 |
| 高新园区 | 中海紫御观邸 | 2012.7.1 | 加推13#、16#高层，90-110平，263套房源 |
| 开发区 | 自由向 | 2012.7.21 | 加推7#、15#楼高层，37-98平户型 |
| 开发区 | 岚山著作 | 2012.7.20 | 加推15#、17#楼，80-90平户型 |
| 共计12个 | |||
7月开盘 “新城区”成主力 扎堆“月末”开盘
在7月实际开盘的12个项目中，新城区异军突起， 有10个项目开盘加推，占7月开盘总量的83%，其中金州新区有4个项目开盘加推，高新园区有2盘加推，旅顺口区、瓦房店、普兰店、普湾新区分别有1个项目开盘；老城区中仅甘井子区有2个纯新项目开盘。此外，7月仅有3个项目在月初开盘，其余9个项目均扎堆月末开盘。7月夏季房展会的余温带动一些后续成交促使部分开发商选择在展会后开盘加推。
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