[摘要] 搜房网讯 7月6日位于大连高新区的两块商业用地以12900万元和1010万元被大连海立科技有限公司和大连亘源房地产开发有限公司以底价拿下，楼面价分别为2115.2元/平和2044.2元/平。
搜房网讯 7月6日位于大连高新区的两块商业用地以12900万元和1010万元被大连海立科技有限公司和大连亘源房地产开发有限公司以底价拿下，楼面价分别为2115.2元/平和2044.2元/平。
随着降息和首套房贷款利率政策的利好和刚需的大量释放，大连出现“购房热”。2012年上半年，虽然各地微调不断，住建部仍然一再强调要严格执行房地产调控政策。在此情况下，下半年房地产市场走向愈发扑朔迷离。大连7月的土地市场，被业内很多人士看做是试水楼市冷暖的机会。
随着首套房贷款政策、公积金政策、降息等利好消息不断出现，刚性需求被大量释放，改善型需求也积极跟进。2012年上半年，大连房地产市场成交形势持续向上，意在布局大连的房企对拿地的信心究竟如何，应当可以折射出房企们对下半年楼市走向的基本预测。有鉴于此，7日的土拍 “楼市风向标”的味道更加浓厚，对大连房地产市场的后市发展更是有着极为重要的分界点的作用。
此次7月的首次土拍能否打开大连土地市场的尴尬局面，让我们拭目以待！
交易结果如下：
以下为两块商业地块详细信息：
| 宗地编号： | 大高（2012）-15号 | 宗地面积： | 23457.1平 | 宗地坐落： | 大连高新区七贤岭七贤路南、原医科大学中山学院地块 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于2.6 | ||
| 起始价： | 12900万元 | 成交价： | 12900万元 | 土地用途： | 商务金融用地 |
| 宗地编号： | 大高（2012）-16号 | 宗地面积： | 4223平 | 宗地坐落： | 大连高新区龙王塘原旅顺龙塘水产公司养殖场地块 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于1.17 | ||
| 起始价： | 1010万元 | 成交价： | 1010万元 | 土地用途： | 商务金融用地 |
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