[摘要] 2012年5月23日14时，大连绿地新城置业有限公司8.96亿摘得小窑湾4住宅地块；整体建筑面积达769121平，楼面价约为1164元/平。4地块中，楼面价最高的为编号大金（2012）-17号位于金州新区小窑湾E-1201地块，以最高容积率2计算，该地块楼面价高达2713.4 元/平！
搜房网讯 2012年5月23日14时，大连绿地新城置业有限公司8.96亿摘得小窑湾4住宅地块；整体建筑面积达769121平，楼面价约为1164元/平。4地块中，楼面价的为编号大金（2012）-17号位于金州新区小窑湾E-1201地块，以容积率2计算，该地块楼面价高达2713.4 元/平！
自今年以来，的土地市场相对沉寂，大连土地市场亦是迅速跌落，鲜有大动作。今日大连绿地新城置业有限公司8.96亿摘得的金州新区4地块，算是让4月沉寂已久的大连土地市场十足的振奋了一把！
据了解，2011年大连大连是以1157.75亿元的土地出让收入名列第三，但是今年自进入4月以来，大连土地市场不但供应量大减，而且出让土地基本上是底价成交。2012年截止到目前为止，仅有2地块产生溢价：一块为今年1月份，由个人拍下的，位于大连站北广场快轨站北侧的交通运输用地；另一块是今年3月份由中国石油化工股份有限公司辽宁大连石油分公司拍下的，位于大连高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧的一块批发零售用地，溢价3180万元。
据专家介绍，虽然土地市场仍然处于低迷状态，但是就来说，二三线城市发展空间还是较大的，土地供应面积的增加和土地价格的上涨共同推动土地出让金的上涨。大连、重庆和无锡三城市住宅用地成交面积同比分别增长212%、36%、98%，增幅远高于成交均价增幅，土地出让金上涨得益于土地出让面积的大幅增加。
以下为大连金州新区共计4地块详细信息：
| 宗地编号： | 大金（2012）-15号 | 宗地面积： | 28157平 | 宗地坐落： | 金州新区小窑湾B-0810地块 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于7并且小于或等于8.53 | 建筑密度(%)： | 小于或等于60 |
| 起始价： | 16000万元 | 竞得价： | 16000万元 | 土地用途： | 商务金融用地 |
| 竞得人： | 大连绿地新城置业有限公司 |
| 宗地编号： | 大金（2012）-16号 | 宗地面积： | 115393平 | 宗地坐落： | 金州新区小窑湾E-0901地块 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
| 起始价： | 25800万元 | 竞得价： | 25800万元 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 竞得人： | 大连绿地新城置业有限公司 |
| 宗地编号： | 大金（2012）-17号 | 宗地面积： | 81080平 | 宗地坐落： | 金州新区小窑湾E-1201地块 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 |
| 保证金： | 44000万元 | 竞得价： | 44000万元 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 竞得人： | 大连绿地新城置业有限公司 |
| 宗地编号： | 大金（2012）-18号 | 宗地面积： | 50280平 | 宗地坐落： | 金州新区小窑湾E-1203地块 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 |
| 保证金： | 3800万元 | 竞得价： | 3800万元 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 竞得人： | 大连绿地新城置业有限公司 |
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