[摘要] 前天,央行公布了城镇储户问卷调查,未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%,较上季提高1.6个百分点,为2011年以来的最高值。而居民房地产投资占比由上季的15.1%升至16.1%。昨天,记者咨询了五大行获悉,除了一家银行目前对首套房贷五年以上执行基准利率外,其余四家全部对首套房贷放宽条件,调至9折。
(来源:大连晚报)前天,央行公布了城镇储户问卷调查,未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%,较上季提高1.6个百分点,为2011年以来的值。而居民房地产投资占比由上季的15.1%升至16.1%。昨天,记者咨询了五大行获悉,除了一家银行目前对首套房贷五年以上执行基准利率外,其余四家全部对首套房贷放宽条件,调至9折。
据悉,此份调查报告是央行在50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出的,根据这份调查问卷提供的基本数据显示:二季度,68.5%居民认为房价“高,难以接受”,环比提高0.8个百分点,不过低于去年同期5.8个百分点。此外,29.4%的居民认为“可以接受”,2.1%的居民认为“令人满意”。预期下季房价上涨的居民比例为20.4%。目前成交量出现上涨,未来3个月内准备出手购房的居民占15.7%,较上季提高1.6个百分点。
去年11月份,我市部分银行将房贷利率上调至1.1倍,让楼市雪上加霜。今年3月下旬,我市部分银行的房贷政策有所松动,纷纷调回基准利率。4月份,我市两家银行又有新动作,将房贷利率降至基准利率8.5折,不过这个优惠门槛较高,必须通过银行设定的客户综合测评才能拿到。
业内人士表示,银行降低房贷门槛主要是跟存款准备金率下调有关,年初到现在央行两次下调存款准备金率,银行钱多了,自然可以多释放一些给房贷,银行与银行间也有业务竞争,如果有大银行开始降低利率,不少银行都会跟风。不能简单地说,房贷利率下降就能刺激楼市增长,毕竟楼市还有限购政策在,房贷利率下降对购买首套房的人来说是有好处的,也是符合国家政策和精神的。
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