[摘要] 继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后，上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了该消息。
（来源：国际金融报）纵观当下房地产市场，现在投机客和开发商手中掌握的存量房和空置房，已 过了国内生产总值的100%。这样的局面，有助于中国经济实现软着陆，但却会让市场调整的过程变得更加漫长。继二十年前的日本之后，中国正在经历全世界规模的房地产市场泡沫。至于说价格，北京和上海每平方米房价均值已 过居民平均月工资的5倍。说到底，支持房价的还是居民收入水平，而不是涨价预期。
如能一如既往地坚持限购令，对政府来讲，可能算是一个很好的手段，有利于实现经济软着陆。就像温水里煮着的青蛙一样，投机者可能始终都不会跳出来。但是最终，他们还是不得不承受所有的损失，卖掉手中囤积的房产。这一次，将会是工薪阶层能够承受的价格水平。
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