[摘要] 每年春季是大连学区房成交最旺盛的季节,令价格本就坚挺的学区房更加看涨。昨天链家地产最新出炉的统计数据显示,截至目前,中、西、沙、甘四区的学区房价格都有不同程度的上浮。尽管甘井子区学区房涨幅最高,但实际售价处于四区中的低位,比中山区的学区房均价低了2643元。
每年春季是大连成交最旺盛的季节,令价格本就坚挺的更加看涨。昨天链家地产出炉的统计数据显示,截至目前,中、西、沙、甘四区的价格都有不同程度的上浮。尽管甘井子区涨幅,但实际售价处于四区中的低位,比中山区的均价低了2643元。
根据大连链家地产经纪管理部的数据显示,4月二手房购房者群体中,首次自住占37.7%;改善性住房占18.4%;婚房占15.8%。其中10%的婚房购房者选择了离学校较近的小区;占10.5%。
“每年的四五月份都是成交的传统旺季”有多年交易经验的大连链家地产区域经理舒先生介绍,2月份以后,市场就出现明显升温,5月份的热度应该会更高。昨天链家地产的分析数据也显示,截至目前,中山区的成交均价,为13893元/平方米,同比上涨7.1%;西岗区的均价为12565元/平方米,同比上涨8.1%;沙河口区的成交均价为12189元/平方米,同比上涨1.5%;甘井子区的成交均价为11250元/平方米,同比上涨8.9%。
五四广场一家二手房门店经纪人小李说,从目前市场情况看,由于的总价较高,很多家长会选择卖一买一的方式来完成。同时,目前卖房的二手房房主有相当一部分是限购人群,不得已要卖掉手中的一套房子才能购买,这都直接为市场输送了房源。由于这部分以置换为目的的二手房“志在必卖”,所以在价格上也会做更多让步,这些都推动了市内二手房的成交总量。
相关新闻:
轻松一下:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。