[摘要] 现房具有较强的安全性和直观性，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解，将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较；虽然与期房相比，现房的价格要高一些，但房价基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
房天下讯 很多买房人都倾向于购买现房，毋庸置疑，现房的优势的确比较突出：现房具有较强的安全性和直观性，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解，将实地调查的结果与房地产广告、售楼书上的介绍进行对照比较；虽然与期房相比，现房的价格要高一些，但房价基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
虽然现房实际情况基本可以一目了然，但选房或购买时也需讲究一定技巧：
首先是检查小区外部环境。如交通道路及车站设置，菜场及商业网点设施，学校、医疗机构、体育场所，有无噪声及污染等。
其次是检查房屋内部要件。房间、客厅、厨房等尽量明亮，功能齐全，布局合理。检查采光通风状况，打开门窗，实际了解房屋的日照、采光、通风情况。
第三是检查房屋建筑质量，如墙角有无裂痕，门窗关闭是否严密，墙、地面是否平整，天花板有无裂缝，管道周围有否渗水等。要在雨天检查屋面有否渗水；既看卧室、厅，更要看厨房、卫生间，因为煤气、水、电等均在厨卫里，容易出问题。
4月，大连多家在售现房都推出重磅优惠，让现房优势再升级，有可能打破以往现房价格较高的传统销售理念。房天下小编时间带您浏览，一直钟爱现房的您，是否会有所行动呢？
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