[摘要] 3月全国重点城市土地交易排行榜。于3月19日成交的大高（2012）-4号大连高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧一建筑面积1516平方米的加油站用途地块赫然列于3月全国成交地块楼面价排行榜的首位。
（来源：半岛晨报）3月重点城市土地交易排行榜。于3月19日成交的大高（2012）-4号大连高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧一建筑面积1516平方米的加油站用途地块赫然列于3月成交地块楼面价排行榜的首位。
昨日大连市国土资源和房屋局有关人士称，该地块因其土地使用性质定向为加油站，因而与一般商业地块不同，不应同做比较。不过，该地块在竞买过程中因中石化、中石油两大巨头的轮番较量而将成交价由起拍价1000万元定格在成交价4180万元，溢价率达到318%。
对于大高（2012）-4号地块的大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告于今年2月17日发出。当时该公告同时挂牌高新区大高（2012）-1号至（2012）-4号四个地块，除了此性质为加油站的地块外，其余3个地块均位于凌水湾填海区，其中两个地块的土地使用性质为公建，一个地块为住宅。
在挂牌公告中，高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧的地块从面积和挂牌价格来说是最不显眼的。其用地面积2165平方米，建筑规模1516平方米，竞买保证金为1000万元。
记者从大连市国土资源和房屋局获悉，3月1日至3月15日，共有3位竞买者前往土地部门办理竞买申请，其中包括中石油、中石化两大国内油企巨头，还有一位自然人。
3月19日，该地块竞拍于大连市国有土地使用权交易中心举行。大连市国土资源和房屋局有关人士称，3位竞买人在现场竞价气氛十分激烈，经过多轮加价，最终中石化以4180万元的价格如愿拍得这一起拍价为1000万元的地块。
业内人士分析称，高新区未来的前景吸引两大国内油企争相在此布局，而实力在长江以南相对较强的中石化更在意在北方的势力扩张，因而中石化愿意激烈竞价最终成功摘牌，溢价率达到318%。
相关新闻
3月大连土地出让收入环比涨68.47%
在3月重点城市土地交易排行榜中，3月以来推地速度有所加快的大连，3月土地出让金以316997元的额度位列重点城市中的第八位，土地出让金收入环比涨68.47%。济南、重庆、武汉则位列前三甲。
土地交易细分出的住宅成交地块土地出让金排行中，大连以146811元的额度，位列第八，土地出让金收入环比上升47.07%。在商业成交地块土地出让金排行中大连以100765元的价格位列第三，土地出让金收入环比上升32.71%。
在重点城市土地成交地块溢价排行榜中，中石化摘得的大高（2012）-4号加油站地块以318%的溢价率位列第四位。同时，该地块以每平方米27572.56元位列3月成交地块楼面价排行榜的首位。
3月成交地块溢价排行榜
排名 宗地名称 城市 地块 溢价率
1近海镇二道堤地块南通405.05%
2璧山县青杠街道清明片区重庆399.26%
3葛店镇上街村鄂州336.18%
4高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧大连318.00%
5长沙县开慧集镇长沙213.01%
6椒江区纬二路北侧台州210.26%
7安丰镇新北郊村、振安北路西泰州197.01%
8海门港规划长海路西268.5米、大江路北侧南通184.65%
成交地块楼面价前三位
大连高新区凌水街道庙岭村、红凌路西侧成交楼面价27572.56元/㎡
天津西青区精武镇津文公路以东成交楼面价26250元/㎡
常州横山桥镇232省道与戚月公路东南角地块成交楼面价16799.89元/㎡
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
