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房子咋被蒸发:工薪层工作35年 缴税交掉1套房

投资与理财  2012-04-04 00:00

[摘要] 以8万年薪为例,大部分人从25岁工作到60岁,35年能挣280万元,需要缴税44万元以上。如果从新婚小两口算起,两个人的税收88万元够在二三线城市买一套房了。

以8万年薪为例,大部分人从25岁工作到60岁,35年能挣280万元,需要缴税44万元以上。如果从新婚小两口算起,两个人的税收88万元够在二三线城市买一套房了。

两会期间,江苏代表团的人大代表何达平的建议案是将个税起征标准上调到5000元,使人民再次聚焦个税起征点。何达平认为,随着物价的上涨,目前的标准仍然偏低。

不算不知道,一算吓一跳。“年薪15万元,35年需缴税102万元”的新闻沸沸扬扬。《投资与理财》帮你算一下,年薪8万元对工薪阶层来说更近一些,从25岁工作到60岁能挣280万元,却要缴税44万元以上,甚至躺着都在缴税。

房子是怎么蒸发的

如果你每月收入6000多元钱,那么年薪应该是8万元左右。以8万元年薪为例,大部分人是从25岁工作到60岁,35年收入280万元,需要缴税44万元以上,这是一辆宝马车的价钱。如果从新婚小两口算起,两个人缴税88万元,则够在北京购房的首付,够在二三线城市买一套房了。

首先,每月拿到工资的时候,我们缴了多少税?

目前个人所得税起征额为3500元,年薪8万元的话,每月工资6600元左右,需缴纳个人所得税205元,一年2460元,缴税35年一共8.61万元(不包含税前扣除的三险一金等)。

除了个人所得税, 按中国人的习惯,一生通常至少会买一套100平方米左右的房子,假设是150万元。如果这是你的住房,购房契税是按照房款的1.5%收取,那你需缴纳2.25万元契税,印花税是按照购房款的0.05%收取的,那你需要缴纳750元的印花税。

一般家庭都会购置一辆20万元左右的车,按照国产车辆计算,一辆20万元左右的车,其中含有的购置税、燃油税等至少有七八万元。倘若是进口车,就缴得更多了。

再看看平时生活中的柴米油盐酱醋茶,买护肤品、看电影,和朋友们在外面吃个饭,偶尔还要买服装、手机之类的,按每月3000元左右的花销计算,你要缴税600元以上。到60岁时,为此缴纳的税为25万元以上。

加起来一共是44万元。这还不算你在25岁之前和60岁之后的所有花费,更需要你身体健康,不然买药又是一大笔开支。

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