[摘要] 即便是一些相当低调的发展商，也开始扶持后辈接班。像爱群荟景湾的发展商广州景星房地产有限公司的老板就是其中之一。据了解，此人被业界人士尊称为景生，一直鲜有在媒体前亮相。目前，景生家中的“富二代”也早已接班。其儿子在具体负责爱群荟景湾项目，其女儿则主要负责中山五路一商业项目的启动工作。
最近有报道称，中国家族企业未来10年将全面进入“二世”时代。但目前多达82%的“富二代”表示不愿主动接班，更不想承袭父辈们的辛苦与无助。做出上述分析的上海交通大学管理学院教授余明阳团队指出，“富二代”们不愿意接班，有的是对严厉、小气、事无巨细、自以为是的父辈不满，有的是对传统产业毫无兴趣，有的养尊处优惯了以后不习惯被约束，有的是国外生活多年不适应国内风格。大部分接班者都是被动接班，且接班后与父辈及原始创业人群冲突显著。
但记者却发现，在广州本土，地产业中“富二代”接班的却比比皆是。且接班者更有“巾帼不让须眉”之势。
地产“富二代”已逐渐亮相人前
据了解，在广州地产界，“富二代”成为接班人已经是陆续有来。像侨鑫集团董事长周泽荣的儿子已从国外学成归来，并参与了该集团地产板块的管理工作，并多次在旗下产品的发布会上公开亮相；合富辉煌集团董事长扶伟聪的大公子扶而立也已成家立业，并开始接任一些公司的管理工作，其执掌的商业地产项目邦华环球广场即将对外发售；星河湾董事长黄文仔的大女儿也已在星河湾集团内负责材料采购的工作……
即便是一些相当低调的发展商，也开始扶持后辈接班。像爱群荟景湾的发展商广州景星房地产有限公司的老板就是其中之一。据了解，此人被业界人士尊称为景生，一直鲜有在媒体前亮相。目前，景生家中的“富二代”也早已接班。其儿子在具体负责爱群荟景湾项目，其女儿则主要负责中山五路一商业项目的启动工作。
张力之子张量涉足地产矿业
日前，富力地产总裁张力旗下的力量矿业在港公开招股上市，被诸多媒体指为中国房地产调控导致的市场低迷已经让房地产商人加速转型。但据富力内部人士透露，力量矿业系张力个人投资行为，富力地产并未参与其中。而且从公司提供的资料可发现，力量矿业是由富力地产董事长张力经过几年时间筹备设立，并把控股权转让给了其子张量。目前，张力和张量同时担任力量矿业的执行董事。
据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量能源70.8%的股权；上市完成后，张力的持股权将降至63%。这意味着张量将成为力量矿业实际控制人。这也让作为地产“富二代”的张量再次亮相于人前。此前，在坊间，张量为人所知的是曾涉及过餐饮、网络传媒等行业，此外，其旗下的公关公司“普及中国”以及地产项目也为世人所知。例如，曾为业界视为是富力子品牌的中山实地?璟湖城，其开发商其实就是张量本人。
作为张量从事地产的试水之作，该项目在销售过程中为了避免“走弯路”，其总经理邬琳就是从富力挖角而来。记者曾到过该盘现场，发现无论是户型还是立面均沿袭了富力一贯的实用、简洁风格。
朱孟依之子朱一航主攻商贸物流
在广州地产界，除了张量这一“富二代”开始子承父业之外，同样从事地产且开始扬名的还有“合生系”的朱一航。据了解，朱一航为合生创展老板朱孟依的长子，目前是珠江商贸的董事长。秉承与其父一样的低调原则，朱一航为外界所知并不多。据称，在其上任珠江商贸之前，曾经独自运作一家叫远富的房地产公司，随后远富卖给了合生创展。业界曾传闻，而珠江商贸此前的业务一直由朱孟依亲自负责。但朱一航上任之后，朱孟依则不再过问珠江商贸的公司运作。
公开的资料显示，珠江商贸全称为广东珠江商贸物流集团，在由朱氏家族所掌握的珠江投资及合生创展的构架当中，并非珠江投资子公司亦非合生创展子公司。按公司介绍，珠江商贸其投资方向主要包括轻纺、服装、家居、建材等成熟商圈的产业综合体；由星级酒店、甲级写字楼和高档公寓组成的城市综合体以及集研发办公、展示中心、写字楼、酒店、公寓、商务配套等为一体的工贸产业园区。
据了解，目前珠江商贸已在北京、天津、上海、广州等中心城市拥有超过20个大型项目。其中已经启动的项目有广州珠江国际纺织城、北京家居产业示范园、京津国际商贸港轻纺城、上海珠江创意中心等等。
其中，属于重头项目的广州珠江纺织城预计将在5月份开业，也正因为此，属于朱家“重臣”之一的广东珠江投资股份有限公司执行总裁廖惠文最近还兼任了珠江物流副董事长一职。珠江地产的内部人士普遍认为此举显然蕴含着“辅助太子”之意。
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