[摘要] 而从更深层次来说，在全国范围内推广房产税试点是必然的。有学者指出，我们的税制结构不够完善，分税制导致地方财力偏少，这与三级政府均需财力保障的现实产生不小的矛盾。正是因为如此，才导致地方政府严重依赖土地财政问题。从这一点来说，实施房产税之后，对缓解地方政府财政税源不平衡的现状有着不小的作用。
最近热议的话题，始终围绕房产税扩大试点范围。国家财政部公开表示，将在总结上海、重庆经验的基础上，择机扩大试点范围。从某种程度上说，房产税试点已经成为不可逆转的趋势。
上沙熊先生跟记者很熟，常年经商的他在长沙购置了4套房产。房产税试点范围扩大的消息让他颇受触动。在他看来，如果长沙也被纳入试点范围，自己肯定会被列入纳税范围。
像熊先生这样拥有数套房产的业主，肯定会关心自己持有成本的增加程度，并考虑是否继续持有房产。还有更大一部分人则希望通过房产税的试点范围扩大，加大对楼市的调控力度。
复旦大学地产运营研究所所长蔡为民表示，开征房产税目的是解决地方收入不足，为其建立长期稳定税源。当然，房产税征收全面铺开，也并非一朝一夕可以完成。就目前而言，尚面临税率的制定、征收对象的确定等实质性的问题，以及到底按照怎样的标准来征收，按照房产价值还是面积？还需进行测算和调研。
另据了解，住房信息系统的建设正在紧锣密鼓地进行过程中。该系统对房产税的试点推进，以及随后的房产税全面开征，都有着极大的促进作用。按照国务院和住建部的要求，40个重点城市个人住房信息系统在今年6月30日前要实现与住建部联网。
房产税试点扩大猜想
但在房产税具体试点城市尚未公布之前，引发了市场猜想，比如哪些城市会被纳入下一批市场范围；其税率跟已经试点一年有余的上海、广州相比，又有何区别；何时会公布下一批试点名单……这些都受到了社会普遍关注。
猜想一：扩容城市详单？
国家财政部部长谢旭人表示，推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于促进进一步发挥税收的作用来调节收入分配，所以我们现在财政税务部门已经会同有关部门，与上海、重庆两市人民政府一起，认真总结他们的试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。
但问题是，哪些城市会被纳入新一批试点城市，目前尚未有定论。有分析指出，北京以及部分沿海城市很有可能成为新的房产税试点城市成员。考虑到北京、深圳等城市投资性购房比重并不小，尤其是高端房产分布也比较广泛，按照目前房产税征收目标为高端住宅的做法，延续这种思路的可能性非常大，所以这样才猜测不会是空穴来风。
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