[摘要] 两会召开在即,楼市再成关注热点。一边是中央政府一再强调楼市调控不放松;另一边是一些地方千方百计放松限购政策。这边需要房价合理回归,那边土地财政严重受挫。而处在调控风暴眼中的开发商,又岂会放过这一难得的“上书”机会?
专家预测:调控大方向不会变,自住性需求会有松动
两会召开在即,楼市再成关注热点。一边是中央政府一再强调楼市调控不放松;另一边是一些地方千方百计放松限购政策。这边需要房价合理回归,那边土地财政严重受挫。而处在调控风暴眼中的开发商,又岂会放过这一难得的“上书”机会?
地产大佬纷纷上书谏言
(海尔地产董事长兼CEO)
有媒体称其撰写了一份“万言书”,拟通过辽宁省政协提交政协。
毛大庆(万科集团副总裁)
提议细化和调整北京的调控政策。
季宝红(望源房地产公司董事长)
反对上海同时实行限购令和房产税。
王健林(政协委员、大连万达集团董事长)
公布其《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案。他认为,保障房不能承担房地产调控中保民生的全部内容,而即使房价平均下降20%左右,却因为利率问题,老百姓也得不到好处。在他看来,这一轮宏观调控,只有银行是赢家。他建议除了大建保障房,还必须调整目前的信贷政策,对购买首套房和首次改善住房的群众,重新恢复房贷利率7折优惠。
这几天,上海在楼市中上演了颇具戏剧化的一幕。中心是“外地户籍居民持居住证满3年”是否有在上海购买二套房的资格。最终,上海政府部门称将严格实施“限购”措施。
上海不是个,而是众多试探中央底线的地方政府中分量最重的一个。统计显示,自2011年下半年以来,已有17个城市出现政策微调。背后是土地财政的告急。
清华大学国情研究中心研究员管清友曾发表报告称,2010年土地成交价款已高达3万亿元,相当于地方政府财政收入的74.14%。但自调控以来,“土地流标现象频现,房屋成交量减少导致交易环节的房地产税萎缩。这种现象自去年四季度以来,趋于恶化。”专家表示。
相关新闻:
轻松一下:
中海华庭携手搜房网,3月4日看房团当天推出5套限时团购房,51平现房团购价格低至9999元/平,每平巨惠1500元!限时抢购火热报名中!
电话报名:82561204-801 或直接填写下表:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。