[摘要] 分析人士表示,近期成交量环比回升增加部分开发商的信心,一些开发商的日子似乎也没有想象中那样难过,会继续选择死扛。这使得房价短期内难以出现大幅下跌。
分析人士表示,近期成交量环比回升增加部分开发商的信心,一些开发商的日子似乎也没有想象中那样难过,会继续选择死扛。这使得房价短期内难以出现大幅下跌。
开发商乐见各地试探性微调
“楼市回暖”近期成为深圳的热门话题。“政策见底了,你没看出来吗?”深圳一位开发商对记者表示。虽然芜湖新政等各地微调举动被叫停,但这依然没有影响一些深圳开发商的乐观心态。“这至少说明地方政府不希望成交进一步减少,刚需的合理住房需求应当得到支持,至少刚需购房者的贷款应该比之前要好贷一些。”
与此同时,由于近期深圳媒体不断报道楼市回暖,一些手握房票的刚需一族也有些坐不住了。“本想等房价再降一点,可等了快一年也不见房价真正下调,最近一些楼盘都快清盘了,我觉得这几天出手算了。”一位急于结婚的深圳市民对记者表示。
世联地产表示,在政策调整预期加强和打折促销的刺激下,部分自住需求购房者放弃观望入市,带动深圳房地产市场成交量持续上升,但这种成交回升的势头能否持续仍需观察。
另一些投资客也开始作出各种“底部信号”出现的判断。“你以为房价真的会降吗?房价和物价一样,涨上去就下不来。”在最近开盘的一个楼盘现场,一位刚刚买了一套商务公寓的购房者对中国证券报记者表示。这位购房者称,由于没有了“房票”,因此只能买下这套不纳入限购范围的商务公寓。
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