[摘要] 目前大连楼市总体成交低迷，尽管进入二月楼市成交量有小幅回升，但是价格仍是制约广大刚需出手购房的最大因素。
房天下讯 目前大连楼市总体成交低迷，尽管进入二月楼市成交量有小幅回升，但是价格仍是制约广大刚需出手购房的因素。在2月12日房天下&万科“最底价”看房团中，就有网友表示：目前的房价，与自己的心理预期还是有一定的差距。另一方面，为缓和楼市“尴尬”境地，开发商想尽办法，用各种营销方式拉动成交量的回暖。万科“最底价”看房团就是个很成功的例子，现场成交4套。另外，房天下还将在2月26日组织3线看房团，为刚需置业提供机会。
历史价格：均价7500元/㎡
本周价格：起价7600元/㎡
房天下提供的售楼电话：0411-86238111/8222
物业地址：旅顺口旅顺新城大街674号（旅顺口区政府对面）
动态：新加坡花园项目在售6期香米仅剩5套房源热销，面积为88-128平 ，起价7330元/平，均价7500元/平，现购房全款可享受100元/平优惠，贷款可享50元/平优惠。七期面积区间为55-105平。更多信息，敬请期待！
小编点评：新加坡花园项目位于旅顺新城区核心地段——旅顺北路与新城大街交汇处，社区东接14.8公顷风景秀丽的龙引泉森林公园，西邻碧波荡漾的龙河，北靠水师营街道，与旅顺区政府和规划中的轻轨大型中转站仅一路之隔，坐拥旅顺的行政、金融、商业、文化的核心位置。
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价格：均价7600元/平方米
现房住宅部分8.5折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50454
物业地址：大连开发区金马路轻轨车站前
城润万家效果图
小编点评：城润万家项目位于大连经济技术开发区的入口处，地块南部为开发区中心干道金马路西端起点，紧临哈尔滨路，超百万的成熟街区，是目前开发区规划的住宅小区。城润万家作为金马路上的标志性建筑，距商业中心的开发区商城、麦凯乐商场、友谊商城等购物生活场所，凯伦酒店、银帆宾馆等高档休闲会所仅几。
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价格：均价8200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58561
物业地址：大连开发区金石滩枫叶国际学校东200米
动态：百合花园项目位于金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处，均价8200元/平；住宅面积84-150平，全款优惠100元/平，公建面积296-1200平，价格16000-18000元/平，敬请关注！
百合花园效果图
小编点评：百合花园位于国家5A级景区金石滩的中央核心生活区，枫叶国际学校东侧200米，距金石滩轻轨总站1公里、规划中的轻轨万达商业广场站200米，南距中国的海岸浴场——金石滩黄金海岸1公里，东侧是规划中的万达项目中央居住区和占地百万平方米的运动公园、游艇码头等。
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价格：价8200元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-83786888
物业地址：大连开发区滨海路2号
动态：大连海湾城，有特惠房供您选，起价8200元/平，面积77-155平，地处金州新区滨海大道，坐拥亿万年山海及人文资源，位居城市新区核心发展区位，现售1、3、6、9号高层房源，详情咨询售楼处，敬请关注。
大连海湾城效果图
小编点评：大连海湾城将在建筑水准、产品形态、智能家居等方面开启开发区城市建设史上的新篇章。金广地产聘请了众多世界著名品牌公司参与到项目的开发建设中来，从社区规划、建筑设计、园林绿化、户型配置，到智能安防、物业服务、生活配套，大连海湾城都奖成为大连领先、国内一流的品牌型国际示范住区。 金广地产将坚持智能地产的开发宗旨，为大连海湾城赋予全新的智能家居理念。
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价格：价190.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52529
物业地址：大连开发区金石滩国家旅游度假区黄金海岸，发现王国主题公园西侧
东方优山美地效果图
小编点评：东方优山美地多年旅游地产开发专家——鲁能地产打造，占地300万平，建筑面积210万平；由A、B两个区域组成。开发业态涉及观海别墅、花园洋房、度假公寓、风情商街、五星级酒店以及海洋温泉生态苑。凭借集居住、商务、休闲、度假、养生于一体的国际化社区，诠释对高品质生活的不断追求。项目位于5A级景区金石滩核心位置，东邻发现王国主题公园，西接金石滩国际汽车露营地，北侧与沈阳音乐学院大连校区、鲁迅美术学院大连校区一路之隔，南侧数百米即为金石滩十里黄金海岸一线无遮挡海景。项目周边更有中加合作枫叶学校、美国国际学校等高端教育资源以及国家滨海地质公园、金石高尔夫、狩猎场、马术场等高端休闲度假场所。
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价格：均价7500元/平方米
购房可享受9.7折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50518
物业地址：大连开发区金泉路6号
御龙湾效果图
小编点评：御龙湾位于金州与开发区之间，居住在金州享受开发区的成熟配套，距离金马路轻轨站仅1公里，交通十分便利。项目开发题量大，小区配套完善，户型以30㎡—120㎡的中小户型为主，充分满足你自住、投资的需求。本项目价格较周边产品及有竞争力。3900元/㎡空间不可估量！
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价格：均价7600元/平方米
现购房可享300元/平优惠
房天下提供的售楼电话：0411-62788888/62789999
物业地址：大连开发区黄海西路，振连路跨海大桥开发区入口北侧
动态：华宇梧桐苑2011年12月17日1#、2#、3#楼部分房源内部认购，户型面积为74-96平，现购房可享300元/平优惠，优惠后起价为6645元/平，均价7600元/平，详情咨询售楼处！
华宇梧桐苑效果图
小编点评：华宇梧桐苑位于大连经济技术开发区滨海板块，滨海板块现已发展为开发区的高档居住区，项目的西侧南侧为黄海西路，北临兴城路，东侧为赤峰街，项目整体建筑规划约6万余平米，由3栋31层；2栋18层；1栋11层小高层建筑组成，整体园区的建筑风格为新古典主义的建筑风格。
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价格：价6000元/平方米
现全款购房98折，贷款99折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50171
物业地址：大连开发区大学城8号路东侧（大连大学对面）
远洋时代城效果图
小编点评：远洋时代城坐落于开发区大连大学附近，坐享公交、高速等多维交通体系，附近有大窑湾、丹大等高速公路，公交线路有5路，可通往开发区商业中心，并有大连大学通往大连火车站的大巴，出行方便。项目与大黑山风景区咫尺相望，山势雄伟，气势磅礴，常年绿意葱葱。
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价格：均价10200元/平方米
购房96折优惠
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59873
物业地址：大连开发区海滨新区，黄海西路与赤峰街交汇
众益万国宫馆效果图
小编点评：众益万国宫馆由大连神洲众益集团投资开发的，聘请美国WY领衔设计，世界500强企业中国建筑一局承建，是众益集团继松海庄园、阳光海岸、以及北京的麦卡伦地后，又一精品巨作。众益万国宫馆位于大连开发区滨海新区板块，黄海西路与赤峰街的交界处，东临开发区6中，西临正在建设中的跨海大桥，距海岸线仅2百米左右的距离，可谓是亲海不近海的。
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