[摘要] 据大连房天下数据监控中心统计,截止2012年2月7日,大连预计在2月开盘的项目数为0个。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计,截止2012年2月7日,大连预计在2月开盘的项目数为0个。
龙年春节刚过,大连楼市受春节影响,成交量几周持续走低。据中指研究院发布的《1月大连市内四区商品住宅销售排行榜》显示,由于一月份元旦春节双节相接,传统的销售淡季与政策调控效果叠加,使得楼市成交量惨淡。大连市内四区销售排行榜前三甲楼盘成交量继2011年11月、12月持续下跌以来再现大幅缩水。
加上深受调控影响,开发商纷纷推迟开盘计划。业内人士分析称目前市场行情对于开发商而言不是很理想,接下来几个月的市场走势也仍未明朗,因此开发商更倾向于选择观望的态度,力求对市场情况进行更深入研究后再制定相应推盘计划。
0开盘VS 154盘优惠
2011年以来楼市调控的高压态势仍在持续,对于未开盘的开发商,选择何时开盘成了最重要的功课;对于已开盘的开发商,如何“跑量”则成了最重要的任务。
房天下数据监控中心提供的另一份统计显示,截至2012年2月2日,大连各区共计154个楼盘“血拼”优惠,优惠楼盘量环比上涨7.7%,同比增长幅度更高达352.9%,其中住宅类项目更不乏8.4折这样购房者平时想都不敢想的优惠力度。可见“降价跑量”已成为开发商在当前市场行情下的卖房共识。
刚需购房者或迎买房良机
开发商“血拼”优惠,对于打算买房的购房者,尤其是刚需购房者而言可能是的消息了。在当前行情下,刚需购房者如有看中的项目、户型,并且价格属于可接受范围内的,可以尝试与相应的售楼处联系咨询,或许会有平时享受不到的较大优惠,甚至部分开发商还有可能会有意想不到的优惠提供。
2011、2012年2月优惠数据(数据来源:房天下数据监控中心)
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