[摘要] 在这个寒冷的2011年冬天,“买方市场”向我们扑面而来,这是无数购房者期盼和憧憬已久的。然而,站在2011年的末尾,人们开始忧虑,明年调控政策会不会放松?限购令能不能延续?限购、限贷终结的这个地产业的10年高潮能不能保持住?
2011年逐步走远,2012年即将到来。在这个充满猜想悬念的2012,省会房地产市场也是着实让购房者充满了期待与揣测。未来的一年,房地产市场政策调控目标是什么?房价的走势又如何,什么时候才是的购房时机?真理越辩越明,我们相信,充分的畅想,有助于我们更好的把握未来楼市走向,也有助于整个房地产市场的健康有序发展。
2011年末房价开始走下坡路
中国楼市在一片“拐点论”中度过了极度不平凡的2011。在限购、限价双限的调控政策下,2011年底,购房者终于迎来了期盼已久的降价冷风。据百城房价数据显示,继7月涨幅放缓、8月停涨之后,9月百城房价自2010年9月以来首次出现下降。11月,百城住宅均价已连续3个月环比下降,且降幅有所扩大。在房价一片降声潮中,石家庄房价收起上涨势头,出现了下降势头。10月份环比下降0.2%,为今年以来首次下降;11月环比再跌0.12%,样本均价6006元/平米。
在这个寒冷的2011年冬天,“买方市场”向我们扑面而来,这是无数购房者期盼和憧憬已久的。然而,站在2011年的末尾,人们开始忧虑,明年调控政策会不会放松?限购令能不能延续?限购、限贷终结的这个地产业的10年高潮能不能保持住?中央政治局对2012年地产政策的定调让我们看到了政府对房地产市场调控的决心,“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”,暗示政策短期仍趋于以控制房价为主。
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