[摘要] 住房城乡建设部部长姜伟新强调，2011年中国政府房地产调控的政策得到落实，多数地区涨幅回落，房地产市场总体运行平稳，调控成效已经显现。
中广网综合消息住房城乡建设部部长姜伟新强调，2011年中国政府房地产调控的政策得到落实，多数地区涨幅回落，房地产市场总体运行平稳，调控成效已经显现。明年继续坚持房地产调控不动摇。业内人士表示，这将促使房地产企业在2012年加快合并的步伐，一些小地产企业会逐步退市。房价的回落也将在明年上半年更加明显。
而随着调控政策的继续，明年一线城市局部地区的房价很可能会再下降10%-15%。
周耀：北京局部区域可能都不止吧。而且这可能分一手和二手。可能一手会降的快一点。二手因为都是小业主，能抗的都会抗。降个10-15很正常。北京上海深圳都很严重，一定会下的很快。
但有些地产商对形势的乐观似乎也意味着，海水褪去之时，并非所有人都是在裸泳。深圳市标榜投资有限公司总经理黄瀚表示，他会明年蓄势，等后年再发力。
黄瀚：我们做后年推出楼盘的计划，明年我不动而已。我明年就做前期准备，我后年下半年打算卖楼就行了。顺着这个大势，我们就慢慢走。这种政策，明年下半年各地政府就会有一些松动政策出来了。
工商联房地产商会会长聂梅生则认为，住建部的工作会议也透露出了明年对房地产市场有利的信息。比如着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设的政策。
聂梅生：我觉得从会上也释放出了一些积极信号，就是对中低收入，中小户型的，这一部分应该积极的加大供给。我认为，如果政府提出加大供给，实际上就是恢复需求。从这个角度讲，在这个区间应该说是交易量会恢复。
住建部：房地产调控成效初显坚持不动摇
住房和城乡建设工作会议23日在京召开，住建部部长姜伟新表示，2011年中国政府房地产调控的政策得到落实，住房建设各方面的工作取得了较好进展。
姜伟新称，今年以来，各地区、各部门加大了落实中央房地产市场调控政策的力度，多数地区涨幅回落，房地产市场总体运行平稳，调控成效已经显现。他并表示，明年继续坚持房地产调控不动摇。
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