[摘要] 财政部财政科学研究所所长贾康日前接受中国证券报记者专访时表示,未来房产税进一步推开的大方向已经明确,但目前还未到全面推开的地步。他透露,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会出台下一步扩大试点的方案。
贾康
关于上海、重庆房产税改革,有观点认为这两市的试点好像成效不足,比如税收收入很少或者并没有看到房价急速下跌。我觉得这都是一些非常表面的认识。
房产税是按年征收,不能急于看它到底可以征收上来多少税。这两个地方都不会太看重年能收多少税,因为以后的成长性肯定没有问题。这两个城市的房产税试点,体现了市场经济就要进行间接调控,要运用规范的经济手段,而经济手段里面税收是不可忽略的政策组合工具。
扩大试点城市名单尚未确定
中国证券报
房产税何时或在何种条件下能在范围内推广征收?
贾康
最近一段时间,财政部领导表达了对房产税改革试点积极总结经验和考虑进一步推进改革的意见,这是一个很明确的政策信号。也就是说,在未来的改革逻辑里面,将会认识和思考怎样在中国进一步打造财产税,怎样使房地产调控在制度建设方面得到更多实质性推进以及怎样深化配套改革、构建地方税务体系,怎样强化从收入到财产的再分配机制,怎样抑制房地产在运行中间的泡沫等。房产税试点所代表的建立房地产税收制度框架,是可以产生正面效应的。
目前,最重要的是总结重庆、上海两地试点的经验,然后再谈怎么进一步推开。两地的试点有其积极意义和借鉴作用,但具体到其他城市必须具体讨论。今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案,至于是哪些城市,目前还很难确定。总而言之,未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。来源中国证券报)
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