[摘要] 为了在年底最后一月抢夺成交量，截止到目前已经有91个楼盘将在12月推出优惠。较11月激增一倍之多！其中，甘井子区优惠楼盘有18个是各区之首，旅顺口区15个、中山区 11个、沙河口区10个、开发区10个、高新园区9个、普兰店5个、金州区4个、普湾新区3个、西岗区2个、长兴岛2个、瓦房店2个……
房天下讯 大连七区11月前三周总体成交1944套，较2010年11月前三周成交量锐减3489套。大连楼市有多冷，可见一斑。据房天下数据中心统计，为了在年底最后一月抢夺成交量，截止到目前已经有91个楼盘将在12月推出优惠。
另外，在优惠力度方面，12月的优惠也更震撼。其中力度比较大的有，MINI印象优惠可达6万、香洲心城三期房价直减10万元、亿达蓝湾镇总房款优惠10万元；吉祥e家全款享84折、庭林熙谷II期8折优惠；左岸尊邸首套购房0元首付；小平岛赠30%面积、华业玫瑰东方赠送11-25平超值空间；绿城八佰家每平赠送1200元非毛坯和家电大礼包、新兴北京郡送冰箱、海湾壹号赠送物业费+首饰……
对于在售项目来，说虽然12月份的销量几乎已经无法无法挽回全年销售的颓势，但放手一搏仍然成为大家普遍的共识。有业内人士坦言，“就是为了促成成交。这些优惠还只是对外公布，其实现在很多项目只要你真的要买，优惠都可以现场谈。”
但面对如此众多和大力度的优惠，购房者似乎变的更加淡定。据房天下调查显示，超过6成的购房者都认为房价将进一步下行，更有网友直接指出：“目前的优惠力度并不是特别大，其实只要房价真的降下来我们还是会考虑出手的。”
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价格：均价12200元/平方米
枣园万象效果图
物业地址：大连华东路60号（金三角北京华联北行800米华东人家马路对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52541
动态：枣园万象地处甘井子区华东路与天河路交会处，主打51平、89平、102平纯美式非毛坯样板间，项目由7栋16-18层高层组成，均价12200元/平，持房天下卡优惠300元/平，更多信息敬请期待！
小编点评：枣园万象地处甘井子区华东路与天河路交会处，金三角华联正北800m，华东人家，总建筑面积约5.7万平，内建7栋面积区间为47平-122平的16-18层新古典主义风格建筑，绿化率达45%。枣园万象居于金三角、华南、山东路三大商圈枢纽，4条城市公路、15条城市交通线交错，15年一站式教育系统及完全配套，1，完成繁华与自然转换。
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价格：均价7800元/平方米
丽湾海景效果图
物业地址：大连大连湾街道
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59801
动态：丽湾海景位于甘井子区大连湾街道，房源面积区间为43-111平，均价7800元/平方米，每平米优惠100元、总房款再优惠5000元，更多信息，敬请期待！
小编点评：丽湾海景位于大连市甘井子区大连湾街道,占地面积50208.6平，建筑面积85354.6平，房源面积为43-111平，111.5是三室两厅两卫，整体小区穿封闭式管理，预计2011年12月31日交房，设有地下停车场和地上车库，封闭式物业管理，人车分流式设计。
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价格：均价7800元/平方米
鲲达盐岛湖效果图
物业地址：大连泉水前盐振兴路南侧
房天下提供的售楼电话：0411-86106777/6888
动态：鲲达盐岛湖坐落于甘井子区大华南板块，项目由19栋9层小高层、9栋17层高层组成，户型面积53-143平，全部现房发售，均价7800元/平，现购房享300元/平优惠，更多信息敬请期待！
小编点评：鲲达盐岛湖项目坐落于甘井子区大华南板块，主城区，开发区，金州区黄金三角的重要核心区。随着全域城市化战略的推进，以华南为重心，新火车站立体交通枢纽中心、华南新CBD及大连湾装备制造区的宏伟蓝图清晰呈现，区域聚合效应全面增强。未来伴随振连路、海底隧道的落成会彻底升华区域的地段价值，奠定不可动摇的中心地位。
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价格：均价12500元/平方米
香榭里中心效果图
物业地址：大连区长江路313号
房天下提供的售楼电话：0411-39851111
小编点评：香榭里中心位于大连市长江路311号，地处希望广场商务区、青泥蛙桥及中央政务区三大黄金板块交汇点。靠近中心商圈，交通便利，与火车站直线距离不足200米。马路对面是正在建设的裕景中心，斜对面有正处于规划当中的华润万象城。从长远的发展角度来看，本项目潜伏着巨大的成长空间。本项目由法国现代建筑设计大师德拉里及大连世界博览广场后的又一力作。
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价格：均价22000元/平方米
东海岸天际效果图
物业地址：大连区东部华乐街
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52542
动态：东海岸天际，均价22000元/平，在售面积区间为154-258平，购房有优惠，全款97折优惠，贷款98折优惠，正在热销155平楼王观颐，现房即买即办产权，欢迎光临品鉴！
小编点评：东海岸天际位于大连市中山区东部华乐街，中山商务区后庭，东港改造区域，占地面积11.7万平方米,总建筑面积近30万平方米，绿化率达58.5%。楼间距阔达130米，视野开阔。项目整体呈带状形态，是依山傍海、风景秀丽的自然坡地，也是大连城市的一块半岛海湾住宅区。
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价格：均价30000元/平方米
万达公馆效果图
物业地址：大连区港湾广场东侧渔人码头旁
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52549
动态：万达公馆均价30000元/平，起价26000元/平，现购房全款9.7折优惠，房源面积为280平、330平、 380平、跃层800-1100平。11.20万达物业启动盛典，欢迎光临品鉴！
小编点评：万达公馆项目位于人民路中央商务区的延伸地带。近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。
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价格：均价12000元/平方米
耕海山尚效果图
物业地址：大连马栏广场旁
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59847
动态：耕海山尚均价12000元/平，在售3#楼93平户型，公建均价为17000元/平，价格区间为15500-18000元/平，面积区间为76-99平，每平享500元优惠，全款98折，欢迎光临品鉴!
小编点评：耕海山尚择址西拓关口——马栏广场旁。在此鎏金之地，马栏广场的成熟生活氛围和西安路的繁华商圈，便利店、市场、餐饮、药房、银行、学校等生活配套一应俱全，新玛特超市、红星美凯龙丰富业态的种类，让生活外围真正繁华似海。十余条公交路线四通八达，未来地铁2号线贯穿大连东西主干道，生活如航海般自由便利。
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价格：均价18500元/平方米
颐和星海效果图
物业地址：大连南部海滨风景区，中山路北侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52555
动态：颐和星海在售房源面积为54-230平，全款优惠200元/平，均价18500元/平，贷款优惠100元/平，现已销售过半，欢迎光临品鉴！
小编点评：颐和星海近观山峦，远眺海景，视野开阔，空气清新，拥有得天独厚的自然环境资源。颐和星海结合当地人民的生活方式和消费水平，突出项目的规模优势，将建设成为高品质的大型城市综合体。颐和星海项目立足于“泛星海湾区制高点”，通过混合开发、园林式景观设计、休闲健康，人文环保等观念，辅以成熟先进的配套设计、超前的生活理念为载体，并充分强调功能与外延、建筑与周边环境的协调统一。颐和星海建成后将是大连市极富标志性的大型人文综合社区。
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价格：均价11000元/平方米
锦绣燕居效果图
物业地址：大连锦绣居住区锦城园东
房天下提供的售楼电话：0411-86829888/8666
小编点评：锦绣燕居项目位于大连锦绣居住区的中心位置，锦城园的东侧，东面邻近西北路、华北路两条城市快速路，西面临近西部大通道，南侧靠近锦绣居住区的主干道锦绣路，北侧紧邻南松路并临近周水子机场，是锦绣区域最为优质的地块之一。项目规划用地面积1.22万平方米，总建筑面积约2.43万总居住户数约228户 。整个小区由3栋多层，3栋小高层住宅组合而成。
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价格：待定
百年港湾效果图
物业地址：大连香炉礁物流园内，宜家家居东侧、北侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63661
动态：百年港湾11月26日，户型区间为60-150平的瞰海美宅公开认筹，交两万意向金即可享受开盘超值优惠，项目位于西岗香炉礁物流园内，宜家家居东侧、北侧，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，更多信息敬请关注！
小编点评：百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。
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价格：均价11680元/平方米
小平岛效果图
物业地址：大连河口附近，202路河口站下车即是
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59698
小编点评：小平岛地处大连西南海岸，旅顺南路的发端处，距市中心17公里，距机场18公里，距旅顺口区28公里。项目紧邻大连市学府区、软件园区，是大连市政府规划信息产业带的龙头地段。
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价格：均价13200元/平方米
MINI印象效果图
物业地址：大连火炬路18号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59865
小编点评：MINI印象位于高新园区核心地段，由两栋32层塔楼和4层商业裙房组成，项目周围遍布DELL、IBM等诸多世界500强企业及华信、海辉等国内知名企业；路明科技大厦、纳米大厦等高档写字间；大连理工大学、东北财经大学等十余所高等学府，科技、商务、教育等城市高智集群带在此融合交汇。
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价格：均价7500元/平方米
华发新城效果图
物业地址：大连兴发路东侧（交通大学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51599
小编点评：华发新城项目依山林、近海岸、临学府，以造城之磅礴气势，倾力打造60万平方米超大型山海宜居完美之城。大师主笔、国际团队、精典建筑、全非毛坯户型、大型水景坡地园林、五星级会所、学府商业街、华发品牌物管，全面升级区域人居格局。
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价格：均价7500元/平方米
庭林熙谷II期 公园季效果图
物业地址：大连向阳街与元宝街交汇处
房天下提供的售楼电话：0411-86628800/ 8811
小编点评：庭林熙谷II期公园季坐落于国家4A级风景区东鸡冠山南麓，近邻二龙山，踞于凤凰沟，怀抱元宝坊，享受纯天然休闲养生资源。在这里风景秀美，出则繁华、入则自然、享受宁静与安逸，正是居住者修身养息的上善之地。山体公园、商业街区与景观建筑构成了城市与自然的双重居住价值。
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价格：均价9200元/平方米
开世嘉年效果图
物业地址：大连长江路111号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52534
动态：开世嘉年现在售楼盘为三期四期，三期别墅分双拼和联排，双拼均价为30000元/平，联排均价18000—19000元/平；四期住宅为小高层，均价为9200元/平，先房天下友购房全款优惠300元/平，贷款优惠150元/平，更多优惠，敬请期待！
小编点评：开世嘉年项目位于旅顺白银山下一块充满传奇色彩的土地—红营子。这里背靠青山，面朝大海，坐北朝南,呈虎踞龙盘之势。平缓的坡度,宽阔的空间,充足的阳光，葱郁的植被,让这里成为名副其实的。开世嘉年总占地16万平方米,总建筑面积约23万平方米。
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价格：均价5700元/平方米
金宸蓝郡效果图
物业地址：大连三十里堡八一路和华北路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62165
动态：金宸蓝郡三期在售房源面积为47-100平，均价5700元/平。购房全款优惠150元/平，贷款优惠100元/平，敬请关注。
小编点评：金宸蓝郡位于历史悠久的金州区。原生态风景区结合精心设计的精致园林，富有地域特色的建筑小品点缀小区。项目附近山色青葱绿树成荫，风景宜人，是被推崇备至的，天然的养生宜居之地。金宸蓝郡项目所在区域为大连新城市工业园区、物流集散地和生活居住区。
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价格：价8700.00元/平方米
红星海世界观效果图
物业地址：大连海滨路与金马路南延交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52537
小编点评：红星海世界观位于大连开发区滨海大道沿线，由香港上市房企远洋地产巨资投建。红星海畅享700万㎡的原生态山林和4.9公里海岸线，是集别墅、住宅和商业为一体的180万㎡低密度复合型社区。
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价格：均价7500元/平方米
御龙湾效果图
物业地址：大连金泉路6号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50518
动态：御龙湾在售二期7#、8#楼，房源面积为50-127平，均价7500元/平方米，购房可享受9.7折优惠，敬请关注。
小编点评：御龙湾位于金州与开发区之间，居住在金州享受开发区的成熟配套，距离金马路轻轨站仅1公里，交通十分便利。项目开发题量大，小区配套完善，户型以30㎡—120㎡的中小户型为主，充分满足你自住、投资的需求。本项目价格较周边产品及有竞争力。3900元/㎡空间不可估量！
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