[摘要] 一线城市房价集体下调，大连买房要做好十大准备。2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。尤其是像潍坊这样的三线城市，随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年在潍坊购房一定要做好充分的准备。
中国房地产25条真实的谎言
17、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。
18、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他:房价长期来看是上涨的。
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