[摘要] 10月已过大半，如今又时至楼市一年中最后一次“高潮”，开发商们纷纷押宝“金九银十”，然而目前的楼市走势却一路低迷，市场观望情绪愈发浓烈，“金九”“银十”可能双双爽约。
10月已过大半，如今又时至楼市一年中最后一次“高潮”，开发商们纷纷押宝“金九银十”，然而目前的楼市走势却一路低迷，市场观望情绪愈发浓烈，“金九”“银十”可能双双爽约。
苏州从9月以来，销售成绩一路下滑，成交量和房价僵立局面一时难以破解。10月“成绩单”仍然惨淡，虽然个别楼盘成绩开始“飘红”，但是难以扭转整个行情。受市场“牵连”，苏州房价是否将就此迎来拐点，进入下行通道？
13盘涨12盘降 10月房价玩“拔河”
根据苏州房天下数据监控中心数字（截止10.10）显示：在接受调查的100个苏州楼盘中，13个楼盘涨价，平均涨价300-500元每平米；12个楼盘出现降价，平均下跌500-1000元每平米，超过七成楼盘按兵不动。
下跌盘比上个月百盘调查少2个楼盘，其中，中梁香缇和苏州世茂运河城跌幅均为1000元/平。上涨盘同比9月百盘调查多了3个楼盘，普通住宅类太湖纯水岸二期上涨幅度为1500元/平米，别墅类姑苏人家涨幅达100万/套。
与9月相比，苏州房价总体水平变动幅度不大，整体趋势稳定。但随着涨跌盘幅度拉大，变动趋势很有可能成为现实。目前苏州房价看涨看跌，从数据报告上还不能下推断。涨价跌价成了“拔河赛”，双方“较量”还是要看房地产市场的整个销售情况。
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