[摘要] “房子是我们自己的，为啥装修却被物业控制？”26日，在金州新区华夏金城小区购买了新房的李女士向本报反映，小区居民包阳台时，被物业告知必须让物业指定的公司去做。不仅如此，同样购买了这一小区房子的几名业主也表示，吊装、砸墙也都被物业“包办”了。
“房子是我们自己的，为啥装修却被物业控制？”26日，在金州新区华夏金城小区购买了新房的李女士向本报反映，小区居民包阳台时，被物业告知必须让物业指定的公司去做。不仅如此，同样购买了这一小区房子的几名业主也表示，吊装、砸墙也都被物业“包办”了。“物业指定的地方价格要贵很多，难道我连选择谁来装修的权利都没有了吗？”李女士说。
李女士说，9月初，她去领房子钥匙时，物业给了她几张名片，其中一张是一个负责包阳台公司的。一名物业工作人员告诉她，如果要包阳台必须选择这家公司。小区里包阳台都是用统一材料的，如果李女士请外面的人来干活，材料不一样，他们就要处理。工作人员还表示，市面上没有卖这种统一材料的。李女士当时正准备找一个亲戚帮自己包阳台，不仅价格便宜，而且放心。李女士去周围几个邻居家打听，几个邻居说由于担心惹麻烦，他们包阳台用的都是物业指定的公司。
“不仅是包阳台，安装护栏、吊装，甚至砸一下墙都必须是物业指定的公司来干活，我们在外面订窗户一律不让拿进来。”另一位业主说，他们家在外边找人砸一下窗台，价格是150元，而物业指定的公司是300元，贵了一倍。
昨天下午，记者联系到华夏金城小区的物业。一名姓王的工作人员说，他们提供吊装、包阳台等服务，是为了业主方便，而且价格公道。小区的物业费是每平方米1.2元，在金州算是中高档小区，管理也很严格。就包阳台来说，窗户的颜色、样式、材质都应该一致。
这名工作人员还说，现在小区里1000多户居民有一半都在装修，也都用他们物业说的公司，没听说有谁反对。如果有谁家的阳台包的不一样，他们物业就要进行管理。
辽宁泛舟律师事务所初洪军律师表示，物业指定公司给业主装修的这种做法没有法律依据。装修是一种服务，业主有权利选择。物业可以提出规定，比如砸墙时不能破坏承重墙，或包阳台窗户要保持尽量统一，但不能以统一管理的借口强迫业主接受消费。
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