[摘要] 继台州之后，浙江省衢州市也推出房地产限购政策，成为二三线城市一轮限购中第二个实施限购调控的城市。
限购能否改限价？
此前有报道称，8月份住建部已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。
中央及房地产主管部门近期一连串行动和措施传达出坚定的调控信号，但新一轮二三线城市限购政策受制于地方利益影响至今仍未能获得较大突破。
目前，房价一直居高不下的广东仅有广州、深圳及佛山三个城市实施了限购，限购呼声较高的东莞、惠州、珠海、中山等市迟迟未有下文。
在浙江台州率先出台了楼市限购政策后，房价涨幅远高于台州的广东韶关、辽宁丹东以限价政策取代限购。谢逸枫称，剩余的其他房价较高的二三线城市或许也会侧重于以限价代替限购，导致二三线城市新一轮限购政策面临难产困局。
花样年投资有限公司董事长潘军在接受本报采访时说，房地产企业更喜欢限价政策，而不是限购，因为开发商在限价政策下依然可以卖楼和实现资金正常流动。
在多位业内人士看来，二三线城市弃限购而选择限价措施，折射出各地政府对地方利益的不同态度，本质上是以限价政策作为“挡箭牌”，以规避楼市限购政策。
不过，住房和城乡建设部政策研究室主任陈淮近日表示，限购政策短期内不会取消。北京师范大学金融研究中心主任钟伟也谈到，限购政策将长期有效和继续扩大，而不会收缩，同时限购政策的内容还将逐步规范化，而不会让各个地方的限购令有过于巨大的任意性和差异性。
二三线城市新一轮限购仍在紧锣密鼓之中。湖北省住建厅日前发出通知，要求在10月底之前仍不能将房价控制在全年目标范围之内的城市，应研究采取住房限购等措施。
广东省住建厅有关负责人不久前在接受当地媒体采访时表示，该厅已经向各市下达了限购的方案、标准，目前各地正在研究、讨论当中，陆续会正式出台。
附表：浙江省11个地级市楼市调控情况已限购的城市
资料来源：本报整理
杭州宁波 温州 金华 绍兴 舟山 台州 衢州
未限购的城市
湖州 嘉兴 丽水
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