[摘要] 子女买房,是否可使用父母的公积金余额?第二次申请公积金贷款,能否购买别墅、精装修房……针对有关住房公积金贷款的疑问,上海市公积金管理中心相关负责人进行了解释和回应。
申请过公积金贷款再买房是否还能申请
案例:
某夫妻双方均为外地转上海户籍。2008年,两人以家庭方式即夫妻双方参贷,纯公积金贷款购买了一套75平方米的两居室房产。
目前,两人有小孩,户籍人口共4人,还有2位老人(外地农村户口)。两人计划卖掉已购买的两居室,再购买一套三居室。请问还能申请公积金贷款吗?
上海市公积金管理中心总经济师姜执伟:
如果之前的两居室为住房,出售后再购置三居室并还清原公积金贷款余额,可按首套房办理公积金贷款申请手续。
如果在未出售现有住房的情况下,先购入三居室,可能出现两种情况:如果属于改善型住房,可以按照第二套改善型住房办理公积金贷款申请手续;如果不属于改善型住房则无法使用公积金贷款。
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