[摘要] 新限购兵临城下，上周大连成交惨遭"腰斩"。大连市城七区（不含开发区）整体成交541套，环比下降51%，成交面积48991.09平方米，环比下降50%。
上周（8月22日-28日）大连市城七区（不含开发区）整体成交541套，环比下降51%，成交面积48991.09平方米，环比下降50%。月末各区成交都呈现明显的下滑趋势，这体现了“限购”预期对目前商品房供需两端市场所带来的影响。不论是改善型甚至多次置业需求群体，还是首次置业群体观望情绪都日显浓厚，直接影响了商品房的成交。目前，信贷、限购等政策对市场产生的影响相对明显，在“政策市”的形势下，后市的发展关键取决于政策的落实情况。
大连市城七区（不含开发区）整体成交541套，环比下降51%
在限购风声日趋紧张、市场观望氛围不断加重的背景下，成交不甚乐观。限购的预期，使得少部分改善型需求甚至多次置业需求群体被迫加快购买节奏。但由于刚需逐渐退出市场，未来数月楼市或无法持续维持较高的成交量。
住宅周成交套数
住宅周成交面积
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2011年8月22日至2011年8月28日成交报告
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