[摘要] 7月19日，为期5天的2011大连夏季房交会在大连世界博览广场完美闭幕。2011大连夏季房交会的成功举办，为楼市增添了新的活力。此次房交会上刚需势头依旧强势，外地购房者数量激增，而且此次展会也吸引了很多国外企业的目光。
初夏微凉，临海送爽。依山环海的滨城，又一次在微凉的楼市中，唱响华歌。7月19日，为期5天的2011大连夏季房交会（即第四十届大连房屋交易大会暨装饰装修展览会、第三十二届大连市二手房交易大会）在大连世界博览广场完美闭幕。2011大连夏季房交会的成功举办，为楼市增添了新的活力。
市场vs展场：平稳中的火爆——各家参展商，卖的起劲
本届展会，69家商品房参展企业带来了76个国内外精品项目，其中新项目20余个。不仅亿达集团、香港瑞安、万科、远洋、中盛、福佳、圣岛、中瑞、华发、长鹭、嘉和、合生兴业等本地和外地知名房企悉数亮相，带来了普通住宅、非毛坯公寓、郊区豪宅以及大连滨海开放式街区综合体，而且美亚置业大连分公司、英国绿洲地产、澳洲鼎丰集团、福恩特国际等国际展商将澳洲、塞浦路斯等地区的海景别墅、阳光沙滩、产权、非毛坯公寓等坐落于国外的精品房屋，带到展会现场。
火热的参展热情，多样的参展项目，一如既往的充盈着展会，大连房交会依然以饱满的姿态再爆出火热！亿达·天琴山、郡、大连·海港城、金广大连海湾城、中庚香海金鼎、名仕智慧谷、大力花溪镇、中铁·诺德滨海花园、百年港湾等新项目首次亮相，就在展会遭到“围攻”；新星地产、福佳地产等参展商采用多盘联动参展，惊艳展会，受到购房者高度关注；长鹭·悦湖更是将高雅湖居生活移至展会现场……各家参展商，卖的起劲！
虽然越来越多的参展商将夏交会当做宣传企业品牌和预告项目信息的窗口，但宣传背后的业绩依然可观。华发新城继春展后再度重磅亮相，以近50套的现场成交量再创佳绩，再掀销售高潮！鲲达·盐岛湖也以25套的成交数量创项目展会销量新高。中铁·诺德滨海花园负责人介绍，选在展会亮相是产品展示最为直接的方式，借助展会强大的客流聚集优势，让大家更多的了解中铁，了解项目，对展会更是大为满意，几乎完全达到预期。亿达春田再次亮相，更是赚足了人气，其工作人员说，开展天就发了16辆看房车，车车满员。保利西海岸的工作人员也表示，这次并未参展，只是在房交会看楼车冠名，设立了一个咨询处，但前来看房的客户依然络绎不绝，“许多客户意向都很强，销售业绩非常好！”开展至今已成交二十余套房源，热销势头丝毫未见。来自海南、山东的外地项目同样受追捧。大连科诚地产带来的海南项目战果喜人，“展会完全超出了我们的预期，现场就有三套高档住宅签订了合同，还有近百余客户意向非常强烈。”
二手房展区也捷报连连。大连好旺角房屋的负责人介绍，本届展会客户量比较多，意向强，质量高，同比交易量有所提高，现场登记客户也比较多。瑞家地产负责人则表示，展会客户质量明显提高，购房意向较强。虽说刚需客户的成交周期变长，当从数据上看，成交量依然很乐观。
多次参展的美亚置业集团对本届展会非常满意；“大连房交会非常好，不仅让我们了解了国内客户需求，还让国内客户看到了国际的发展趋势，我们将扩大规模，继续参展，搭建国内外地产行业交流的桥梁。”福恩特国际负责人介绍，“首次参展已达到预期，每天都接待许多咨询者。”提及展会澳洲鼎丰集团表示通过上次参加大连房交会，收获不错，希望每年都有机会参与大连的房交会。英国绿洲地产的展位亦被围得水泄不通，“引岛进滨城”，吸引了不少投资者的目光。
人流vs客户：分母变小分子变大——广大参观者，买的热情
本届展会，场馆内人群依然熙熙攘攘，即便细雨交织，观展人流不断。本届展会共迎来了国内外的19.7万人次观众，较之去年夏展增长3.7%。本届展会，成房屋成交及意向5824套，建筑面积48.9万平方米，其中商品房成交及意向3957套，建筑面积35.6万平方米；二手房成交及意向1867套，建筑面积13.3万平方米。较之春展，成交及意向面积相差无几。
亿达大面积的展位人气爆满，各个沙盘围的水泄不懂，看楼车频频发车。大连天地·悦翠台依旧是广大购房者关注的对象。万科·海港城、新星艾维尼小城、易和岭秀滨城、香水湾、嘉和广场等展位参观人群络绎不绝，客户登记来访量非常可观。大连科诚地产表示展会的热情是意料之外的，其成交及意向客户中，近三分之二为外地购房者。
而好旺角、瑞家、安鑫等二手房企业也纷纷表示，虽然感觉客流量有所分散，但是客户量却没有减少，而且质量明显提高，购房意向很强，同比交易量有所提高，现场登记客户也比较多。
不仅如此，许多外地购房者也纷纷来大连房交会看房、选房、买房，本届展会外地购房者数量激增，刚需力量依旧强劲。
服务vs活动：相得益彰——组委会办展，办的尽心
组委会的精心办展，有效提升了展会品质。“2011大连夏季房交会百家媒体大连行”活动在开幕当天启动，来自五十余个大中城市的百余名记者组成了阵容庞大的媒体团队，对展会进行了多角度全方位立体化报道，极大的扩大了展会影响力。2011大连夏季房交会·网上房展更加成熟，为展会积累了大量有效客户资源。大连市仲裁委员会和大连市律师网等机构，直接进驻房交会现场免费答疑解惑，前来咨询的外地购房者明显增多。百姓购房知识讲座活动，场场满座，深得民心。2011大连夏季房交会展商VIP服务区的设立、新城区观展看楼直通专线、优居2011——寻找大连最美楼盘等配套活动受到了参展商和参观人群的欢迎。来自的众多媒体记者，对大连房屋交易大会的办展水平给予了高度肯定。本届展会期间，各地多个城市派代表前来展会参观学习，组委会接待就不下10家。
2011大连夏季房交会，为楼市的发展增添活力。
2011大连秋季房交会，为发展的楼市添砖加瓦！
2011年10月13日—17日，2011大连秋季房交会，让我们拭目以待！
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