[摘要] 大连地区目前只有一两家银行敢接二套房贷的申请，但放款周期也一拖再拖，首付肯定超过六成，利率要达到基准利率的1.2倍甚至更高。从6月起，银监会将按日考核银行存贷比指标，取代之前的按月和季度考核方式，并对银行日均存贷比设定75%的监管红线。银行人士表示，在21%的法定准备金率之下，信贷紧缩的局面或将进一步升级。
大连市住房公积金管理中心昨日发布消息，根据政府有关规定，我市将从7月起调整2011年度~2012年度住房公积金缴存基数，2011年7月1日至2012年6月30日期间，我市住房公积金月缴存基数调整为职工2010年月平均工资额。按照《大连市人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》，职工的住房公积金缴存基数不得低于上一年度工资标准、不得超过上一年度职工月平均工资的5倍。
2011年7月1日至2012年6月30日期间，我市职工住房公积金月缴存基数上限为18590元；下限执行我市2010年月工资标准，即中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县和各先导区为900元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为800元，2011年4月1日（含）后新参加工作职工和单位新调入职工的住房公积金月缴存基数下限，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县和各先导区为1100元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为1000元。
据市住房公积金管理中心有关负责人介绍，职工工资额计算口径执行国家统计局《关于工资总额组成的规定》，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资6部分。
我市自1993年7月建立住房公积金制度以来，每年将住房公积金缴存基数调整为职工上年度月平均工资额，稳步提高住房公积金在职工收入构成中的比重，为职工蓄积起稳定的住房资金，并对中低收入家庭加大住房公积金贷款支持力度，稳步提高他们的购房支付能力。目前，我市职工人均住房公积金缴存基数已由最初的两百元左右提高到3414元，人均月缴存额已由最初的20元左右提高到946元。截至今年5月末，我市累计归集住房公积金544.29亿元，占全省29.5%，余额256.91亿元；累计发放个人住房公积金贷款21.9万户、314.04亿元，占全省31.9%，个贷余额176.13亿元，为我市职工解决住房问题、改善住房条件提供了有力的资金保障。（来源：大连晚报）
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