[摘要] 土地出让采取的“双竞制”竞买方式，给那些小公司带来发展契机的同时也提高了对企业的要求。
国务院发展研究中心高级研究员赵忠国认为，在往常“价高者得”的传统游戏规则下，拿地的都是一些品牌公司。有些小公司为拿地，常常在资金上出现超负荷的现象，这对以后的开发是很不利的。土地出让采取的“双竞制”竞买方式，给那些小公司带来发展契机的同时也提高了对企业的要求。他认为，在资源有限这一大背景下，这种“打包”出让的形式，不仅对过高的房价会起到一定抑制作用，而且使政府建设公共租赁房的任务得到了落实。
不过，也有业内人士对其所能收到的效果表示出了担忧。
一位开发人士表示，增加公租房指标会加大开发商的资金压力，因为承建公租房是需要资金的，这就相当于变相提高了开发商的拿地成本，所以对于那些利润空间有限的土地，恐怕能吸引到的开发商数量会非常有限。还有业内人士认为，现在受调控政策影响，开发商拿地会比以前更为谨慎，“对这种新规则，需要有个适应的过程，所以拍地更多的可能会观望。”
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