[摘要] 今后，大连土地拍卖将实行“限地价、竞公租房面积”的“双竞制”，即今后凡居住项目用地出让，设定挂牌竞价的合理地价上限为出让底价的120%，当竞价达到上限后仍要求继续竞价的，则转为现场竞配建公共租赁房面积，竞建面积最大的为该宗土地的最后竞得人。
一直被业界热议的大连公租房问题又有了新进展，记者从相关部门获悉，今后，我市土地拍卖将实行“限地价、竞公租房面积”的“双竞制”，即今后凡居住项目用地出让，设定挂牌竞价的合理地价上限为出让底价的120%，当竞价达到上限后仍要求继续竞价的，则转为现场竞配建公共租赁房面积，竞建面积的为该宗土地的最后竞得人。
新规：限地价、竞公租房面积
国土部门称，这种“限地价、竞公租房面积”的双竞制是指，今后凡居住项目用地出让，设定挂牌竞价的合理地价上限为出让底价的120%，当所拍土地的即时竞价达到该宗土地的上限价后，将不再对土地价格进行竞价，而转为在此价格基础上，对该宗土地的公租房配建面积进行竞拍，竞建面积的为该宗土地的最后竞得人。
市国土资源局负责人表示，项目以竞配建公共租赁房面积成交的，竞得人须签订有关配建协议后方可办理《成交确认书》，且该公共租赁房部分由竞得人建成后无偿交付市政府。
保障房成调控期“重要任务”
据了解，自1000万套保障房任务下分到各省市后，各级地方政府纷纷围绕这一目标进行了各种实践探索。今年3月，广州市就正式试水所拍土地配建保障性住房的土地拍卖新政策。很显然，此次大连试水的土地拍卖“双竞制”，与广州的做法其实有异曲同工之妙。一位业内人士称，其实这种做法，不仅能使政府获得良好的土地经济，同时借助外力完成了公租房的部分建设任务。
记者获悉，我市十二五期间保障房面积将达20%。副市长张军介绍，今年保障性住房的重点是公租房，面积在40平方米左右，大连今年安排了35000套的指标。
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