[摘要] 为期2天的“2010大连金州新区春季房展会”于4月23日在民族学院体育馆隆重召开。搜房网作为本次房展的独家网络协办媒体，特别推出“搜房网直击金州新区春展”的调查，现将调查结果在此公布，与您一起剖析金州新区的房地产市场。
全域城市化的重大战略给大连楼市注入了新的生机，尤其是处在城市西拓北进途中的金州新区，大量的可开发土地、极具潜力的发展远景当仁不让地成为城市拓展的主力区域。大连市房地产协会执行会长杨在大话地产现场介绍，金州新区一季度在房地产建筑面积、销售额、销售面积和税收这四项上都处于大连各区！尤其是建设面积达103万平方米，占全市的21.5%，而相对的销售额、销售面积也分别达到了17.27亿元和22万平。可以说金州新区在季度楼市实现了供销两旺。
为期2天的“2010大连金州新区春季房展会”于4月23日在民族学院体育馆隆重召开。搜房网作为本次房展的网络协办媒体，特别推出“搜房网直击金州新区春展”的调查，现将调查结果在此公布，与您一起剖析金州新区的房地产市场。
金州新区房展大连市内购房是主力
此项调查中69%的购房者来自大连市内五区，19%的购房者来自金州本地，11%来自开发区等附近地区，其中还有1%的购房者专程从外地来到金州参加本次房展会的活动。由此可以看出，金州房展会的吸引力，69%的网友均是从大连赶过去，而搜房网作为协办本次展会的网络媒体，搜房网强势出击，组织了500余名购房者参与的看房团到房展会现场看房，并在2天的房展会期间办理搜房卡超过800张！
改善居住客户不断攀升占46%
此项调查者46%的购房者表示购房的主要原因还是为了改善居住环境，以满足刚需需求。34%的购房者表示由于金州地区不限购可以考虑进一步投资置业。16%的购房者主要是到了适婚年龄购房用于结婚置业。金州展会搜房网大话地产现场正源地产高级营销经理牟善琴表示，金州新区的政策背景非常好，不限购给金州新区带来的新的机遇。以前可能更多的客户是投资性的需求占主导，而现在已经慢慢转变为刚需占主导。
45%网友接受5000以下房价 金州新区房价还有10%上升空间
此项调查中，有45%的购房者表示金州新区的房价在5000元/平以下是比较合理的，40%的购房者表示金州房价在5000-7000元/平是可以接受的范围。13%的购房者认为在7000-9000元/平也是可以理解的。
福佳地产营销总监李绍升在大话地产中介绍，金州新区的房地产发展充满信心。首先，金州新区的房价是相对比较有竞争力的，7000-8000元/平的单价，50万以下的总房款，吸引主城区的客户前来购房。第二，对于未来的价格方面，业内还是普遍看好的，大连房价的增长速度目前是低于城市的发展水平的，从GDP等综合因素考虑，未来房价还有至少10个百分点可以上涨。
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