[摘要] 2011年刚开头,楼市新政和银行加息就紧锣密鼓的展开了,房价走势变的更加疑云密布。房价到底会涨还是会跌呢?购房者现在是否该买房?这些问题实在是让人迷茫,那么让小编来给您支招:多多关注目前市面上抗跌且价位适当的好房子才是王道,因为好地段,好品质的房子任何时候都不会贬值。
2011年刚开头,楼市新政和银行加息就紧锣密鼓的展开了,房价走势变的更加疑云密布。房价到底会涨还是会跌呢?购房者现在是否该买房?这些问题实在是让人迷茫,那么让小编来给您支招:多多关注目前市面上抗跌且价位适当的好房子才是王道,因为好地段,好品质的房子任何时候都不会贬值。小编认为房有以下的几个特征:
一、好地段
好地段的房子历来都是最抗跌的,李嘉诚说过“决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。”足见地段的重要性。
二、好交通
无论是作为自住还是投资,房子的周边交通都是一个非常需要考虑的问题。靠近道理主干道自然方便私家车出行,附近有公交站则适合公交族上下班。方便的交通无疑成为置业者买房的重要考虑因素之一。同样的,如果作为投资,交通使得楼盘无论是潜力还是出租便利上也更具优势。同时,地铁开通对于房价的拉升作用也非常明显。
三、
在这几年的数次楼市整体价格变动中始终屹立不倒,市场量缩价跌的时候,它依然热销,很少降价;楼市开始回暖的时候,它率先涨价,涨幅居前;市场量价齐升、日渐火爆的时候,它奇货可居,扶摇直上。
四、大品牌、好物业
品牌开发商的产品一定程度上意味着质量有保证,一个品牌能做大做强必然会经过市场的磨炼锤砺,对于购房者来说买起来也更安心。而好的物业对于房子的保值也很重要,现在人们对物业服务水平的要求越来越高,需要提供的服务也越来越精细。物业也成为大家买房要看的一个重要指标,而且物业的影响会越来越大。所以好物业也是房的一个特征。
接下来就让小编带您来看看大连楼市哪些楼盘是值得您一瞧的房吧!
一、好地段
物业地址 沙河口和平广场对面、高尔基路南侧
入住时间 2012-12
交通状况 周边有公交线路:16路、22路、23路、28路、202路、404路、406路、502路、531路、711路
绿城大连深蓝中心房价均价25500元/平方米
楼盘动态 绿城大连深蓝中心火热销售中,房源面积为186-228平,均价25500元/平!
物业地址 中山区中山广场南侧约200米,解放街与一德街交汇处
入住时间 约2011年底
交通状况 周边线路有:7路、15路、16路、19路、23路、405路、409路、801路等25余条公交线路
汇邦中心房价待定
楼盘动态 汇邦中心1-4层为公建,5-12层为公建式公寓,13层以上非毛坯住宅公寓,住宅部分面积区间为40-90平,开盘时间待定,房价暂未确定
物业地址 中山港湾广场航运交易市场南侧五五路4号
入住时间 2012-04-30
交通状况 周边公交线路有:710路、30路、16路、801路、901路、7路、11路、27路等公交车线路
上方港景房价均价20000元/平方米
楼盘动态 上方港景12月5日主体竣工,B栋70年产权公寓火热认购中,起价18200元/平,均价20000元/平左右,全款购房享97折优惠
物业地址 沙河口中山路和西部通道交汇处
入住时间 2011-11
交通状况 周边公交线路有:202路、801路、16路、18路、22路、23路、28路、406路等多条公交线路
华业玫瑰东方房价均价18000元/平方米
楼盘动态 华业玫瑰东方目前在售房源面积为89-154平,均价18000元/平,赠送11-25平空间不等,1#楼45-80平国际非毛坯公寓--玫瑰公馆在售
二、好交通
物业地址 沙河口黄河路与白山路交汇处
入住时间 2011-11
金色年华公馆房价均价15000元/平方米
楼盘动态 金色年华公馆售楼处已正式开放,元旦后即将收取意向金,预计首期均价含非毛坯15000元/平方米, 1月15日正式开盘!
物业地址 西岗香周路120号
交通状况 周边公交线路有:乘公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车。 快轨:香炉礁站,地铁:在建地铁一号线
入住时间 2012-12
香水湾房价均价14000元/平方米
楼盘动态 香水湾一期核心组团2011年1月22日盛大开盘,均价14000元/平,90-140平五明臻品户型礼献全城。
物业地址 沙河口西安路与中长街交汇处(地铁2号线沙河口火车站)
交通状况 周边线路有:6路、10路、705路等多条公交线路、城市快速公交BRT、地铁2号等线路在沙河口火车站下车。
入住时间 2011-1-31
万向城房价均价12500元/平方米
楼盘动态 万向城均价12500元/平,38-74平小户型公寓,2011年交房!
物业地址 沙河口西安路长兴市场北侧
入住时间 2011-10-31
交通状况 6路、8路、10路、35路、201路、201路区间车、202路、503路、505路、514路、532路、大黑石-建设街、快速公交、泉华小区-长兴市场、兴工街-大东沟、兴工街-富华广场、兴工街-革镇堡、兴工街-西沟、兴业街-棋盘新村、兴业街-棋盘新村区间加车等线路在兴工街站下车。邻近香炉礁轻轨站,距火车站3公里。
尚品天城房价均价18000元/平方米
楼盘动态 尚品天城11月6日已正式开盘,加推80-100平房源,均价18500元/平,2011年4月交房!
三、
物业地址 高新园区软件园数码广场东北角,五一路与数码路交汇处。
入住时间 2011-09-30
教育配套 大连理工大学、海事大学、东北财经大学、育明高中、格致学校、东软信息学院、软件园双语学校、爱儿坊幼儿园
交通状况 周边线路有:3路、10路 、23路、26路、901路、33路、533路等公交线路在数码广场站下车
软景E居房价均价16000元/平方米
楼盘动态 软景E居目前在售房源面积为40-100平的小户型,均价16000元/平,即将新开盘,意向金收取10000元抵30000元,敬请关注!
物业地址 沙河口西安路长兴市场北侧
入住时间 2011-10-31
教育配套 昌平小学、抚顺街小学、沙区中心小学、八中、四十七中、七十九中、十三初高中、四十八高中
交通状况 周边公交线路有:6路、8路、10路、35路、201路、201路区间车、202路、503路、505路、514路、532路
尚品天城房价均价18000元/平方米
楼盘动态 尚品天城11月6日已正式开盘,加推80-100平房源,均价18500元/平,2011年4月交房!
物业地址 中山中山路与友好街交汇处,渤海饭店斜对
入住时间 2009-11-30
教育配套 万达华府幼儿园、大连工人大学、大连第七中学、实验小学(大连市重点) 、第9中学(中山区初中重点) 、24中学(大连重点高中:升学率大连前三甲) 、大连理工继续教育学院
交通状况 周边线路有:31路、101路、22路、23路、405路、709路、15路、16路等20多条线路
大连中心裕景房价价23000元/平方米
楼盘动态 大连中心裕景裕景官邸房源面积在130平--260平之间,豪宅开放。裕澜座房源面积为60-120平,T1户型的交房时间2009年11月30日
物业地址 沙河口黑石礁中山路北侧、尖山街东侧
入住时间 2010-6-30
教育配套 东财、理工、海事、水产、大医、辽师附中、理工/海事附中、附小、育明高中、群英小学、黑石礁小学
交通状况 周边线路有:23路、28路、406路、523路、528路、531路、801路、901路
富丽庭房价均价15600元/平方米
楼盘动态富丽庭在售房源面积为48-160平,均价15600元/平,准现房销售!
四、大品牌、好物业
物业地址 开发区海滨路与金马路南延交汇处
入住时间 2010-09-01
交通状况 周边公交线路有:开发区1路、2路、4路、8路等线路在绿洲半岛站下车。
物业公司 太平戴维斯顾问
红星海世界观房价价8500元/平方米
楼盘动态 红星海世界观三期起价高层8500元/平,推出GRAND全系产品:G系3G别墅「领墅」、A系鼎级平层官邸「御墅」、N系大连首席电梯5层...
物业地址 开发区南部滨海新区3号地
入住时间 2010-06-01
物业公司 华润物业(大连)有限公司
交通状况 周边线路有:紧临金马轻轨站;区域内主要公交线路有2路、4路、5路
华润海中国房价均价8500元/平方米
楼盘动态 华润海中国2期东区85-180平新品,均价8500元/平,二期大师级臻装样板间、实景园林、艺术空间全城公开!
物业地址 高新园区旅顺南路黄泥川
入住时间 2012-3-31
物业公司 仲量联行
交通状况 周边公交线路有:202路、天地软件园-和平广场、天地软件园-站北广场、天地软件园-旅顺
「大连天地」悦翠台房价均价13000元/平方米
楼盘动态 「大连天地」悦翠台,小高层均价13000元/平,别墅均价21000元/平,全款优惠200元/平。小高层在售面积为77-127平,别墅在售面积为24...
物业地址 高新园区大连理工大学北门对面
入住时间 2012-06
物业公司 亿达物业公司
交通状况 周边线路有:公交线路3路、26路、901路等公交车在东软信息学院车站下车。[
亿达东方圣克拉房价均价16000元/平方米
楼盘动态 亿达东方圣克拉,均价16000元/平,在售面积区间180-300平,全款优惠100元/平,景观样板区、4000平米俱乐部已开放,项目预计2012年...
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