[摘要] 本周大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交642套，环比上涨39%，成交面积57922.05平方米，环比上涨46%。套均成交面积则保持稳定，仅出现5个百分点的上涨。
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2011年1月10日至2011年1月16日成交报告
本周大连市城七区（含高新园区不含开发区）整体成交642套，环比上涨39%，成交面积57922.05平方米，环比上涨46%。套均成交面积则保持稳定，仅出现5个百分点的上涨。
商品房成交信息
住宅周成交套数
住宅周成交面积
从整体来看，虽然本周成交量有较大幅度上涨，但是总体成交量依然处于低位，尚未突破千元大关。整体套均成交面积表现稳定，反映出近期成交客户群相对处于稳定的状态。或可预见，短期之内，客户群体都将持续维稳，难以出现架构转变，自住型客户都将在未来一段时间扮演商品房成交市场的主角。从区域来看，西岗区成交量提升较大，受供应因素制约，因此其成交存在偶然性，沙河口区成交量上扬幅度显著，主要原因为新房源入市，供应有所放大，架高成交表现。房地产市场步入淡季，受刚需客户支撑的金州新区成交量有所下降。预计未来各区域都将随着商品房市场的不断趋冷，成交量下行。
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