[摘要] 大连市房屋置换大集组委会易居宝数据分析中心昨天发布了《2010年大连市房屋置换市场分析报告》，报告提出，在刚刚结束的2010年，大连全年房屋置换成交量达到4692套，与2009年的置换量基本持平。
新商报讯（林稚青记者孙霞）大连市房屋置换大集组委会易居宝数据分析中心昨天发布了《2010年大连市房屋置换市场分析报告》，报告提出，在刚刚结束的2010年，大连全年房屋置换成交量达到4692套，与2009年的置换量基本持平。
该分析中心统计，大连市2010年房屋置换热点商圈置换量由高到低依次为：泡崖、锦绣、山东路、虎滩、华北路、体育场、中南路、华南、五一广场、马栏，十大热点商圈的置换量是1661套，占置换量的35.4%。
房屋置换的客户年龄在30岁以下的客户占总数的35%，30至40岁的客户占总数的30%，40至50岁的客户占总数的27%，50岁以上的客户占8%。其考虑进行房屋置换的原因各有不同：因工作变动等原因引起的区域性迁移置换客户约占26%；需要对居住条件进行以旧换新、以小换大等升级改善的置换客户约占25%；为准备结婚新居而置换的年轻客户约占20%；因学龄期子女入学抢占重点的置换客户约占17%；中老年客户群体单纯调换楼层的置换客户约占8%，其它目的占了不到4%。
相较于2009年，2010年的房屋置换市场更加趋于平稳。这是大连置换市场走向成熟的重要标志。经历了“史上最严厉地产调控政策”的2010年，我市房屋置换虽然在数量上未能突破前一年，但是无疑为未来的发展打下了坚实的基础。
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