[摘要] 11月4日,万科发布10月简报,公司1-10月累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元,提前完成全年800亿元销售目标。11月5日,刚成功摘得普湾新区地块的大连万科举办媒体答谢会……
第7届香港地产周专题:地产龙头业绩分化 调控效果有待观察
沙龙热帖:【感恩今天 共赢未来】11月5日万科媒体答谢之旅暨三期蓝山样板间精彩亮相
9月,SOHO中国就宣布,公司合同销售额达183亿元,提前3个月完成全年180亿元的销售目标。
11月4日,万科发布10月简报,公司1-10月累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元,提前完成全年800亿元销售目标。
11月7日,恒大地产在香港举办10月销售业绩发布会,恒大地产董事局主席许家印教授亲临现场宣布,该集团成为家提前并超额完成上调后全年销售目标400亿的龙头房企。
11月8日,另一家上市房企龙湖地产也宣布,截至本月上旬,龙湖已完成全年销售目标248亿元。今年前10个月,龙湖实现合同销售金额236.7亿元。
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销售成绩超全年目标
根据万科近日发布的公告显示,今年10月,公司实现销售面积130.7万平方米,销售金额155.1亿元,分别比去年同期增长114.9%和137.3%。
这是万科在8月实现单月销售破百亿之后,连续第三个月创造销售新纪录。受此影响,今年前10月,万科累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元,提前完成了全年销售目标。
实际上,作为行业龙头的万科一直都没有制定销售目标。去年12月,万科集团董事长王石在接受国外媒体采访时表示,预计今年销售额在800亿元左右。
2009年万科实现销售面积663.6万平方米,销售金额634.2亿元。
今年10月份,万科在土地市场上只新增了3个项目。除了在大连和乌鲁木齐两个二线城市出手外,北京赢嘉中心的收购也于上个月正式签约,收购价格为5.7亿元。
万科方面称,产品结构合理也是销售业绩理想的重要原因。数据显示,在万科的产品结构中,90平方米以下的套型约占六成,面向自住购房者的普通住房比例在90%左右。
另一家上市房企龙湖地产昨日(11月8日)也宣布,截至本月上旬,龙湖已完成全年销售目标248亿元。今年前10个月,龙湖实现合同销售金额236.7亿元。
虽然遭遇了调控年份,但对不少房企来说,“逆市大卖”已成不争的事实。今年9月,SOHO中国就宣布,公司合同销售额达183亿元,提前3个月完成全年180亿元的销售目标。近期,美银美林分析师引述恒大地产管理层的话表示,前10个月的销售额已超全年预设目标400亿元。
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