[摘要] 5月初，恒大以85折让利策略在全国项目推广，迅速实现资金回笼；11月5日，恒大地产在香港上市满一年之际，推出“全国联销10亿大优惠活动”。本次参与联销活动的恒大地产旗下楼盘共计60个，分布在广州、重庆、成都、武汉等全国22座城市。
5月初，恒大以85折让利策略在项目推广，迅速实现资金回笼；11月5日，恒大地产在香港上市满一年之际，推出“联销10亿大优惠活动”。
本次参与联销活动的恒大地产旗下楼盘共计60个，分布在广州、重庆、成都、武汉、长沙、天津、沈阳、长春、西安、太原、石家庄、济南、南京、合肥、南昌、贵阳、昆明、宜昌、洛阳、淮安、辽阳、包头等22座城市，共计60个楼盘。
22座城市、60个楼盘联销
今年四月份调控政策出台后，恒大地产率先推出统一降价85折优惠；而在今年九月底二次调控过后，恒大又推出“联销10亿大优惠活动”。
对此，恒大地产管理层仅表示，这只是一次普通的促销活动，恒大地产每个月都会有此类的促销活动。
在“二次调控”出台后的个月，恒大地产销售表现并不算差。据美银美林分析师透露，恒大今年10月份合同销售金额达55亿元人民币，环比升8%，前10个月销售已超过预期全年目标400亿元。
在过去的10月，恒大地产在售项目主要有恒大山水城、恒大御景半岛、恒大金碧天下等楼盘。
位于增城与广州交界处的恒大山水城，暂未受广州限购令的影响。广州限购令推出周末，恰逢恒大山水城4期推出，首度推出的196栋，开售不久就被抢购一空，接下一周推出的195栋72套单位也只剩3套单位。
云南的昆明恒大金碧天下项目，10月累计销售房源468套，成交面积4.35万平米，实现成交金额2亿元。
全年目标——今年全年销售额可达500亿
根据市场动态，特别是政策调控的影响，下半年楼市成交数据有所下降，恒大能够今年提前完成全年的销售目标，业内人士分析，除了恒大地产一直强调对客户兑现承诺及自身执行力外，最主要的原因还是率先在统一降价及对于二三线城市的战略布局。
4月以来，地产新政频出重拳，受此影响，多数房企步入疲软期，在销售上迟迟难有突破。而恒大地产则在5月初率先随行就市，以85折让利策略在项目推广，迅速实现资金回笼，成完成上半年销售目标的房产企业。
另外，恒大选择二三线城市尤其是该城市的高增值区域，目前已经在二三线城市已经完成了几十个项目布局。10月份统计数据显示，二三线城市销售业绩明显提升，促成了恒大地产今年销售目标的提早完成。
恒大管理层预测，集团今年全年销售额可达500亿元，明年的销售目标为650至700亿元。
恒大同时表示，今年首9个月集团土地储备的平均成本为每平方米3900元，而平均售价则至6248元，意味着今年预售项目的平均毛利率或将超过37%。
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