[摘要] 中秋节放假安排伤脑筋，零碎的假期大多数会选择留守大连，这也将成为房地产营销的一个黄金时期。这个九月到底要不要买房呢？大连楼市到底是否具备“金九”的天时地利人和呢？且听房天下小编为您一一道来拉动大连楼市“金9”成色的三驾马车！
秋风乍起，带来一丝凉意。房地产市场却逆势而动，暖风骤起：似是而非的回暖、“金九银十”的鼓吹，显示楼市博弈迎来重要节点。胶着状态下的政策与市场、购房者与开发商似乎都铆足了劲，房价迷局再度让消费者陷入焦虑。
那么到底这个九月要不要买房呢？大连楼市到底是否具备“金九”的天时地利人和呢？且听房天下小编为您一一道来拉动大连楼市“金9”成色的三驾马车！
拉动“金9”驾马车：购房折扣
日前房天下出炉《金九银十置业调查报告》显示：3800名受调查网友中，85.37%网友认为今年的楼市“金九银十”将不会上演，86.34%网友则表示，出不出手全看开发商“表现”，无折扣坚决不买房。
既然购房者的态度如此坚决，开发商的表现到底如何呢？9月18日房天下百团大战“金九银十”看房团就打出了“无折扣不买房”的口号。15个项目配合房天下此次看房团给出了购房优惠（具体优惠请点击），而另外的很多项目则借助节日（北欧假日3期中秋国庆每平优惠1800）、周年回馈（万科26周年，9月11日-10月7日大连万科全系产品每套立减26000元）、开盘答谢（华邦俪城9月18日开盘可享100元/平优惠、中体奥林匹克公园9月12日开盘交1万抵3万）等给出折扣。
九月大连折扣楼盘表（房天下不完全统计，排名不分先后）
| 楼盘 | 优惠 | 楼盘 | 优惠 |
| 中拥蓝天下 | ①“国墅”：5万抵20万优惠 ②普通住宅：贷款优惠100元/平，全款150元/平 ③商业街：贷款优惠200元/平，全款优惠300元/平 持房天下卡在现有优惠基础上优惠100元/平 | 地中海郡 | 指定特价房源全款优惠500元/平贷款优惠300元/平 其他房源按揭每平优惠50元全款每平优惠150元 |
| 保利西海岸 | 房天下卡享受99折优惠及总房款1000元优惠 | 城市印象 | 房天下卡会员独享100元/平优惠 |
| 万向城 | 持房天下卡优惠120元/平 | 亚联翡翠春城 | 房天下卡平层每平优惠50 、跃层每平优惠100 |
| 中海英伦观邸 | 清水产品现场成交省总房款0.5%免半年物业费 非毛坯产品认筹享98折优惠 | 中体奥林匹克花园 | 房天下卡可享总房款减2万优惠 |
| 万科魅力之城 | 享总款2.6万优惠 | 逸林派 | 全款98折贷款99折 |
| 万科溪之谷 | 享总款2.6万优惠 | 幸福e家福源 | 全款优惠200元/平 贷款100元/平 |
| 软景E居 | 三日内成交优惠200元/平 | 耕海山尚 | 总房款优惠1% |
| 西郊闲庭 | 优惠基础上，房天下卡会员独享100元/平优惠 | 山居笔记 | 特价房源可享98折，其他房源送1.5%契税 |
| 合生江山帝景 | 房天下客户同教师、军人、高新园区工作者独享所有优惠外99折优惠，购买别墅立减2万 | 郁林海景花园 | 持房天下卡享受100元/平优惠 |
| 北欧假日3期 | 中秋、国庆每平优惠1800 | 华邦俪城 | 开盘可享100元/平优惠 |
业内：刚性需求就好比吃饭，早上不吃中午还不吃
如此多的项目靠折扣吸引购房者证明大连开发商并没有被8月的小幅回暖冲昏了头脑，而是将抓住刚需、尤其是婚房刚需放在了重要的位置。大连华邦房地产公司总经理尤晖认为，刚性需求就好比吃饭一样，早上不吃中午还不吃，晚上肯定就得多吃点。现在连续四五个月的刚性需求已经积蓄到一定数量了，买房结婚、生小孩带来的对房子的刚性需求是迫切的，长达半年的观望对这部分刚性群体来说，只能是越来越迫切。
中体奥林匹克花园在9月18日房天下看房团中给出了“房天下卡可享总房款减2万”的优惠，大连中体奥林匹克花园总经理范睿表示，房天下“百团大战”不仅做出了声势、更做出了效果。“在低迷的上半年，组织购房者成交100多套这个成绩很惊人，更值得肯定的是房天下会员能得到实在的购房优惠。九十月的婚房看房团与市场需求，组织婚房专场团购是最直接促成成交的好方法！”》》报名看房团
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