沙龙热帖：【房天下现场】7月11日600余人共享万科溪之谷“山居岁月大赏”产品说明会！
7月10日房天下"百团大战"首发万科专场，150余人参与，成交8套！
7月11日，“山居岁月大赏”——2010年万科溪之谷产品说明会专场在大连新世界酒店举行， 现场吸引了将近600位业主和媒体朋友参与。说明会上万科设计管理部经理张伟星、深圳及时沟通广告公司总经理欧阳 、大连万科营销管理部经理于 等在说明会介绍了万科溪之谷三年的发展历程、以及三期产品的特点。房天下做全程现场直播。
说明会现场，房天下记者还见到了参见7月10房天下“百团大战”万科专场团购的孙女士，她表示对三期产品很有兴趣，“再来仔细听听，毕竟对普通家庭来说买房子是个大事儿。”截至目前，看房团成交已达8套，但由于房天下白金卡的有效期限是1个月，45%的高意向人群中肯定会有后续成交。
9：30 万科溪之谷项目说明会正是开始，现场座无虚席
主持人胡楠介绍万科26年成长经历
山居岁月大赏——万科溪之谷项目说明会
房天下现场直播
阅读索引：
万科设计管理部经理张伟星介绍溪之谷的整体设计规划
张伟星
张伟星：我们当初看到这块地之后，首先组成了一个豪华的创意团队，这团队里边有美国著名的设计师赵坚、和万科一直合作的周维设计师，是我们的请的非常好的设计师。丁长峰是万科企业股份有限公司的执行副总裁，他在这块地付出了好多的心血，很多的设计师是他找了，还有单小海等。那么这我们要做成什么样子呢？我们组织了一些考察到欧洲和美国，大连的特点是有海、有山、有丘陵。所以我们的考察了地中海沿岸，它和大连的很相似，另外还有美国的迈阿密沿海的风格。考察之后，我们的团队找一些参考意向图片，然后画出草图。找到的居住的氛围之后，我们又寻找建筑形态，经过的几十轮探讨之后，落到了以西班牙风格和地中海风格为主的风格，我们也不是简单的照搬，我们针对场地进行的细致的分析。
万科溪之谷规划设计团队核心领导
我们的星海广场在以前就是大连比较偏僻的地方，而随着城市的发展，它现在已经成为最重要的商务区。在软件园发展完之后，我们的溪之谷项目所处的地区就会是我们大连下一个重要的片区。溪之谷原来是一个丘陵地带，山地非常的漂亮，植被丰满，这是三年前的照片，我们觉得这块地是一块。我们能够获得溪之谷这块地，和我们万科假日风景的成功很有关系，因为假日风景的成功，我们才有机会拿到这块地。
讲解万科溪之谷的地理区域及整体规划
在研究了大量的山居社区特点之后，我们总结了7条标准：
1、依山就势的建筑布局
2、景观网络将居住组团分隔
3、高层住宅和多层荷荷布置
4、创新的低密度住宅布局形式
5、自然而富有品位的建材：黄石、木材、陶土、瓦等
6、完善的居住配套“山谷体育会所”
7、高中低层次分明的居住区和明确的视线走廊：如何给每一家户创造的景观是我们的重点考虑。
万科溪之谷“蓝山”产品四大优点
万科溪之谷三期“蓝山”的两大主力户型
万科溪之谷蓝山产品的四大优点：
：社区 丰富、安全、功能齐备的山居社区。 住宅不仅是户内的面积，它包括小区的环境包括片区等一整套的东西，万科溪之谷是组团、半开放、私密安全又共享，同时是多密度混合，配套设施齐全。
第二：双向山景视野—的溪之谷。规划上对山景的利用，两排变一排，永远不会被遮挡的日照，永远不会被阻隔的山景，我们虽然在山里面，但它依托于40万平方米的大社区。
第三：尊贵、细腻的回来感受。在这个景观环境中，我们不仅仅是种树，我们还营造了一些公共场所；同时现在的很多人都很忙，他们都是早出晚归的，所以我们考虑了一个人从外面回家时你接触到的每一个的感觉，有一种归家的放松的感觉，和外面的喧嚣隔开。整个三期的景观，成本在2000万以上。
第四、最舒适的和最浪漫的户型。三期的主打户型是93平的三之和106平的跃层的。我个人觉得93的这个户型是最舒适的、最经典的户型，大家可以到现场去体现一下它的优点。而106平的跃层是最浪漫的户型，这是针对山居而建造的，让景观化。我们站在阳台上，我们可以看到270度的景观 。
深圳及时沟通广告公司总经理欧阳
欧阳 的介绍个性而又真实
一个高傲的广告人眼中的溪之谷变迁
欧阳：错过越多，信任就越难。你最会担心这次会不会又错过了，我也有这样的心态。我自己觉得我今天在这里讲，我也问过，万科为什么会找我。他们说我想说什么就说什么？但是大家买房子的时候，一定要考虑自己需要的是什么想想你准备选的品牌是谁，他们作户不在乎自己的招牌，考虑你的经济实力？你还应该用发展的眼光看大连了城市方向，看自己的购买的资源是有价值，和其他项目是否有性，在市场不好的时候他们的建筑材料是否有偷工减料的行为？而万科一直都是好材料，他们在这方面一直都做的很好。
三年的溪之谷广告推广，我负责任的说我见到万科对产品的投入，我见到万科对自己品牌的在乎，我见到了大连的信心，我也见到了万科对客户的尊重。三年来我看到太多的变化，金柳路直通高新园区，790路公交开到了溪之谷的门口，中国休闲会馆亚历山大、双语幼儿园、社区商业风情街在装修。
大连万科营销管理部经理于
于 ：我想说的很简单，我们以品质说话。一、万科溪之谷有的规划——真正的低密度。什么是低密度呢？建筑密度：宅基地占整体开发用地的比例，多层不等于低密度。所以说在同样的面积上，把房子做成高层就更好一些。溪之谷是40万平方米的大社区，首席低密度的大型社区。我们的一期二期产品多元化，有别墅，也有普通住宅产品。而我们的三期产品是全部由高层产品所组成。30%的低密度是溪之谷的一部分。另外，单排的规划使我们的看到了完全的山景。
二、的景观——2000万斥资打造。景观不好不好，谁去做，花多大代价，是重要的衡量标准。
三：的产品——领先市场10年，买房最重要的，还是房子本身，户型和景观同样重要。但是与立面和景观相比，户型的革命十分缓慢，10年前的户型继续沿用至今。更有的开发商，为了多盖房，牺牲功能性，牺牲舒适性，牺牲得房率，根本没有功能设计科研。万科是本着对于专业的追求，建立独立的产品研发机构，所使用的产品，至少领先市场十年。
93平的三室：1、全功能的三房空间的设计，讲书房功能与卧室实现了完全分离，更好的满足了三口乃至四口之家的需求。2、最舒适：即便是三房，将面积控制在93平米时，市场上许多同类户型，都会不同程度的出现空间比例失调，降低了舒适程度。
106平的空中别墅：1、个性化，同样的三房，专为充满个性、希望改变的人而设计。量身订作的复式空间，满足品质的同时增加了更多生活情绪。 2、别墅级：100平的面积，提供别墅级的生活。上下层的空间方面布局合理，尺度比较大17173，6.5米的通透开间，比别墅6.3米的尺度都宽敞，并且宽大的的露台等设计，得到的不仅仅是106平米。
四：的品质—投入决定档次。同样的产品，开发商的态度决定了产品品质的不同，在更多买房人关注不到的细节上，是偷工减料赚取利润，或是精雕细琢，尽善尽美，投入和态度决定的品质的表转。上千个品质的细节不能一一列举。
五：的服务——国家机构的放心管家
房子是住的不是买来收藏或闲置不用。所以除了硬件，更重要的是软件，谁来陪伴你渡过漫长的70年，是和产品同样重要的问题。 伴随的景观和产品，我们提供中国的物业服务公司，万科物业。目前它是一家服务于中宣部、国家建设部、解放军总后勤部的物业。
六：的销售—享受最优的购房服务
1、政策最优：万科有好的资信，我们获得银行良好的信誉评价，万科贷款利率的折扣为75折。
2、信誉最优：400统一服务热线和www.wanke.com可以对我们的服务进行评价或投诉。
3、价格最优：蓝山产品：起价9200元chinaren，总价款在85万左右，高品质的产品和服务，物有所值的价格。
的溪之谷，的蓝山，值得你拥有。
现场穿插精彩的表演：
《墨舞》表演
诗意《墨舞》，书写“绿色万科”
现场沙画表演
说明会开始前，现场小花絮：
说明开始前一个就有客户开始陆续到场
万科非常贴心地为客户提供了茶水休闲区
房天下工作人员现场发放万科溪之谷项目宣传单
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