指南针昨日发布统计数据显示：5月土地供应依然以居住类用地为主，供应总占地面积170.56万平方米，环比上月微幅上涨1.78%；成交方面，5月市内四区受供应影响没有成交，成交集中于新城区，大连市七区整体成交占地面积55.18万平方米，环比下降57.93%，市场观望情绪严重。
在结构方面，上月居住及商业土地供应结构较为均衡，集中在30万平方米以下，其中20万-30万平方米占据供地总体的3成，中等规模土地成为本月供应的主流，30万平方米以上规模的，5月无供应，由于供应土地的新城区，可利用土地空间较大，因此中等规模供地仅限于新城区，未来市内供地结构趋于小规模，在10万平方米上下。
从成交地块的属性来看，5月居住及商业类用地依旧为主力，成交占总量的61%，较上月增长10%，且主要集中在新城区的开发区；工业类用地作为产业支撑占比达到59%，正在逐步向居住及商业类用地靠拢。
5月土地成交受区域供应制约，成交土地区域集中在新城区，新城区的加快步伐，顺应了政府全域化的规划及实施和发展，新城区的土地空间利用率较大，加大新城区的供应比例将会使得未来城市发展更加均衡，多中心的发展模式将逐步得到贯彻。
5月土地成交处于2010年以来水平，成交面积为30.22万平方米，较上月下降了73.5%，其发展轨迹始终呈现大幅波动趋势，指南针认为：其根本原因在于新政的出台，打乱政府根据工地计划制订的土地出让计划，在房产市场分岔路口，土地成交量极度萎缩，或将意味着后期土地市场趋于平稳的发展。
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