[摘要] 过去的十年，是大连楼市发展的黄金十年。十年间，大连市区的房价已经从不到2000元/平方米上涨到现在均价每平方米万元以上。如果到城市中心区域走走，会发现两万元单价的房子比比皆是，黄金地段的房价甚至要“更上一层楼”。现在在好一些的区域万元以下楼盘已经少见，小编特此为您整理热度排行TOP20的万元下楼盘供您参考。
过去的十年，是大连楼市发展的黄金十年。十年间，大连市区的房价已经从不到2000元/平方米上涨到现在均价每平方米万元以上。如果到城市中心区域走走，会发现两万元单价的房子比比皆是，的房价甚至要“更上一层楼”。现在在好一些的区域万元以下楼盘已经少见，小编特此为您整理热度排行20的万元下楼盘供您参考。
阅读索引：
亚联翡翠春城、渤海计划东方湾、岭湾峰尚 、乐活源、运达泊岭紫郡 、新青年汇 、中信润泽园、新星艾维尼小城、中瀛臻堡 、中庚香海连天 、中庚香海小镇、华通和平海岸 、地中海郡、康桥小镇、中拥蓝天下、依云溪谷、山居笔记 、合生江山帝景、美林西岸 、衡逸园、
借势城市发展大连房价或将“撑杆跳”买房要抓好时机
现在中国房地产开发以住宅为主，住宅产业具有极大的发展潜力。有数据显示：今后15年，中国的城镇化水平将提高到50%，城镇人口从4.8亿增加到7亿。这需要新建各类商品房80亿~100亿平方米，折合9000万套左右。按照这样一个走势，估计中国房价十年内会翻一番。
大连作为沿海城市、文明城市、浪漫之都，又具有自身的特色，即向往大连宜居环境的外地购房者的大量涌入。据了解，外地人购买大连房子的数量在逐年增加，去年大连近三分之一的房子为外地人购买。随着环渤海经济圈的建设，大连的发展前景将更加美好，届时会有更多的外地人来连工作。而大连市内的土地供应量在逐年减少，市内三区更是少有新盘出现。面对越来越多的需求，和市内捉襟见肘的土地供应，大连房价持续上涨就变得自然而然了。
从发达国家的房价发展趋势来看，类似大连这样的城市，目前的房价水平似乎并未“登峰造极”，未来一段时间内，大连房价上演“撑杆跳”也不无可能，所以买房要抓好时机。
亚联翡翠春城 点击量：22701 物业地址：甘井子 物业价格：9500元/平方米
楼盘动态 亚联翡翠春城面积区间55-200平，户型从一室一厅至五室二厅二卫不等，均价9500元/平。2010-6-1 [更多楼盘动态]
2010-06-01 9500元/平方米 面积区间55-200平
2010-05-11 9500元/平方米 一次性付款 按揭
物业地址 甘井子西郊国家森林公园中金柳路东段
房天下提供的亚联翡翠春城售楼电话:0411-84421111/84431111
亚联翡翠春城项目位于甘区红旗街道，地处大连西郊森林公园中金柳路旁，隶属西安路商圈，南近软件园与高新园区，西近大西山水库，置身于大连西郊森林公园中，于万亩原生山林中自然生长，空气清新，自然环境优美，是适合人居的天然氧吧。
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渤海计划东方湾点击量：16362 物业地址：金州 物业价格：7880元/平方米
楼盘动态 渤海计划东方湾，老客户带新客户享受购房优惠，加推4#楼，5#楼和6#楼部分房源，面积在63-149平。均价7880元/平，即将推出2#，现接受预...2010-5-26 [更多楼盘动态]
2010-05-26 7880元/平方米 老带新购房享有优惠
2010-04-26 7800元/平方米 6800元/平方米 老客户带新客户享受购房优惠
2010-04-24 7800元/平方米 房源面积为63平-149平
物业地址 金州沈大高速金州出口3.5公里金州湾（龙王庙）西海岸
房天下提供的渤海计划东方湾售楼电话:0411-39656078/396
渤海计划东方湾位于大连沈大高速金州出口3.5公里金州湾（龙王庙）西海岸，项目也是金渤海岸湾。金渤海岸项目是国务院制定辽宁沿海经济带发展规划中的重要部分。辽宁沿海经济带发展规划已于09年7月1日上升为国家战略。我们通过80年代深圳、90年代上海浦东陆家嘴、2002年天津滨海新区在国家战略规划后的惊人发展速度可以衡量出，在未来几年内，辽宁沿海地区经济必将有大幅度提升。
岭湾峰尚点击量：12546 物业地址：开发区 物业价格：5800元/平方米
楼盘动态 岭湾峰尚一期，30-90平全能小户型，起价5150元/平，2011年8月交房！2010-6-4 [更多楼盘动态]
2010-06-04 5800元/平方米 5150元/平方米 一次性付款 按揭
2010-05-24 5800元/平方米 5150元/平方米 30-90平全能小户型
2010-05-13 5000元/平方米 现购房享受150元/平优惠
物业地址 开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄南侧
房天下提供的岭湾峰尚售楼电话:0411-87554666/4777
岭湾峰尚位于辽南高山——大黑山正南，得天独厚的地段使项目成为开发区“依山观海”、原生态住宅典范。项目占地20万平，建筑面积40万平，分为二期，八个组团，共5155户，一期2758户，建成后将形成一个居住人口1.65万人的大型社区。项目采用国际先进的规划设计理念，将向阳坡地的地势、地上建筑、景观同大黑山自然资源有机结合。
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乐活源点击量：9878 物业地址：甘井子 物业价格：7798元/平方米
楼盘动态 乐活源现房即买即住，在售房源面积为90-130平小高层，均价7798/平，另有公建在售，价格在13500-15000元/平，面积在99-600平！2010-6-4 [更多楼盘动态]
2010-06-04 7798元/平方米 在售房源面积为90-130平小高层
2010-05-14 7798元/平方米 小高层均价8500元/平 另有公建在售
2010-04-16 8500元/平方米 8000元/平方米 一次性付款 按揭
物业地址 甘井子甘南路南侧，东北快速路和城市轻轨东侧
房天下提供的乐活源售楼电话:0411-86671999/6666
乐活源项目社区规划大气、和谐，突出健康、愉悦的生活气质，以阳光板式小高层为主，南北通透，阳光充足，使居家生活十分舒适惬意。乐活源建筑为明朗、时尚的现代简约风格，造型饱含强烈的都市符号，建筑线条简洁明快，建筑表面采用涂料与面砖相结合的装饰形式，集品质感与自然质感为一体；公建建筑为目前风行大连的西班牙建筑风格，主张线条流畅、优雅，代表了一种阳光、向上、亲近自然的生活方式。
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运达泊岭紫郡点击量：9834 物业地址： 甘井子 物业价格：7800元/平方米
楼盘动态 运达泊岭紫郡96-135平精品准现房，房源有限起价7800元/平,首层“鸣翠叠院”推出在即，意向金收取中。2010-6-3 [更多楼盘动态]
2010-06-03 7800元/平方米 96-135平精品准现房
2010-05-06 7800元/平方米 一次性付款可享优惠100元/平 贷款可享优惠50元/...
2010-04-21 7800元/平方米 贷款每平50元优惠 全款每平100元优惠
物业地址 甘井子甘南路华龙南园52号
房天下提供的运达泊岭紫郡售楼电话:0411-86869966/888
运达泊岭紫郡位于华东板块热点区域，配套设施成熟完善，人居价值迅猛提升，是城市拓展的新兴热点居住板块。椒金山区域作为2008年华东板块热点，人居价值迅猛提升。运达泊岭紫郡周边汇聚1、8、303、407、408等多条公交线路；华南沃尔玛、华南建材城、北京华联成熟商圈满足生活需求；社区幼儿园、超市、医疗、金融机构等配套设施一应俱全。
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新青年汇点击量：9804 物业地址：开发区 物业价格：6500元/平方米
楼盘动态 新青年汇4小户型非毛坯设计，30平-60平左右不等，均价6500元/平（含1000元装修费），持房天下卡享受20人以上团购优惠，2万元意向金可优惠200...2010-5-18 [更多楼盘动态]
2010-05-18 6500元/平方米 持房天下卡团购优惠
2010-04-19 6500元/平方米 一次性付款 按揭
物业地址 开发区东北四街（大连保税区西门500米）
房天下提供的新青年汇售楼电话:0411-62779888/8999
新青年制造项目位于大连市开发区保税区西门北行200米处。地处开发区城市中心区、保税区复合型地带。由大连同济房地产开发有限公司投资开发，大连金广建设集团有限公司承建。总占地面积22877万平方米，总建筑面积77291平方米，地上建筑面积71181平方米，地下建筑面积6110平方米，居住总户数1605户。住宅部分面积为71181㎡，楼体高度99.9米，总层数为33层，标准层高为3米。
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中信润泽园点击量：9676 物业地址：开发区 物业价格：7000元/平方米
楼盘动态 中信润泽园40平-140平经典宜居空间，本次开盘推出房源集中在3、4、6号楼，开盘起价5900元/平，均价7000元/平！2010-4-29 [更多楼盘动态]
2010-04-29 7000元/平方米 5900元/平方米 房源面积40-140平
2010-04-19 7000元/平方米 价格预计在7000-7800元/平之间
物业地址 开发区港西车站北侧
房天下提供的中信润泽园售楼电话:0411-39205858/87633778
中信润泽园项目共8栋楼，层高自5层到22层不等，户室面积40-140平。1期共5栋4高层1个多层共430户55平一室一厅至125平三室。享受，城市完美居所40—140平，畅享欧式建筑经典生活；，追求创富价值——拥，享无限增值空间；占据，区内繁华地段——9步入核心商圈，生活自由掌控；坐拥，亲送便利生活——各类生活配套一应俱全，优越自然体现体验，尽享健康生活.
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新星艾维尼小城点击量：8809 物业地址：甘井子 物业价格：9300元/平方米
楼盘动态 艾维尼小城项目分为A、B两区，一共有27栋多层、小高层及2栋公建。现开始销售，A区1号楼和6号楼，面积区间是54—84平，共180套，起价是8900...2010-5-31 [更多楼盘动态]
2010-05-31 9300元/平方米 8900元/平方米 目前购房赠送半年酒店式管理的物业费
2010-05-17 9300元/平方米 8900元/平方米 前80套房源优惠200元/平
物业地址 甘井子辛寨子街道砬子山村
房天下提供的新星艾维尼小城售楼电话:0411-86749988/86749666
城市里靠近山的地方，一个优雅的转身，与法国浪漫邂逅。
新星艾维尼小城，懂得法兰西生活的小城，已经典建筑传递气质，以法式园林缔造意静，以唯美空间布局生活，法兰西意向无处不在。
项目建筑造型采用Art Deco装饰主义风格，起源于20世纪20年代的法国，并迅速传遍欧美及世界各地。强调丰富的层次与细节的变化，使建筑具有一种历史的厚重感，耐人寻味；而朴实、柔和的立面色彩，则体现出贵族般的优雅，整体建筑体现出对承载生活的力量感与包容感。
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中瀛臻堡点击量：8672 物业地址：高新园区 物业价格：8500元/平方米
楼盘动态 中瀛臻堡项目一期提前盛大交房，商品房合同约定5月30日交房，开发商从5月23日开始分批次进行交房活动。目前剩余少量房源，面积为130平和88...2010-5-26 [更多楼盘动态]
2010-05-26 8500元/平方米 剩余房源面积为130平和88平
2010-04-30 8180元/平方米 剩余房源面积为130平
2010-04-09 6800元/平方米 购房优惠50元/平
物业地址 高新园区顺龙路152号
房天下提供的中瀛臻堡售楼电话:0411-86291888/7355
中瀛臻堡项目位于高新园区西海岸线上，地处旅顺南路生态、科技、人文的黄金交融点，东邻大连天地软件园，南望黄海，西临大学城，北接森林公园，是高新园区新兴的焦点旺地。中瀛臻堡坐拥港湾，私享山海，出入通达，生活便利。大连南部轴线于此贯穿，往来便捷，畅通无阻；旅顺南路至火车站公交线、哈大客运专线、快轨8号线，社区专属巴士，10即可链接城市繁华。
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中庚香海连天点击量：8144 物业地址：旅顺口 物业价格：5050元/平方米
楼盘动态 中庚香海连天均价5050元/平，43-110平户型，现购房全款优惠80元/平，贷款优惠60元/平，每户赠送面积入户花园、阳台、飘窗不等。2010-6-7 [更多楼盘动态]
2010-06-07 5050元/平方米 全款优惠80元/平 贷款优惠60元/平
2010-05-25 4900元/平方米 43-110平户型
物业地址 旅顺口顺乐街
房天下提供的中庚香海连天售楼电话:0411-86243333/52222
中庚香海连天13万平现代欧式精品社区，坐落于旅顺经济开发区顺乐街，北临辽宁对外经贸学院，西接市民休闲健身公园，南临202轻轨延伸线，坐拥顺乐街成熟商街，未来供销大厦入驻，即将形成旅顺开发区全新商业核心。23栋精品小高层、高层，43-110平方米多款超值灵动户型，以人为本的设计理念，演绎人性关怀，让居住更加舒适惬意，为热爱生活的您打造未来核心城区的醇美生活榜样。
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中庚香海小镇点击量：7963 物业地址：旅顺口 物业价格：5500元/平方米
楼盘动态 中庚香海连天均价5050元/平，43-110平户型，现购房全款优惠80元/平，贷款优惠60元/平，每户赠送面积入户花园、阳台、飘窗不等。2010-6-7 [更多楼盘动态]
2010-06-07 5050元/平方米 全款优惠80元/平 贷款优惠60元/平
2010-05-25 4900元/平方米 43-110平户型
物业地址 旅顺口顺乐街
房天下提供的中庚香海连天售楼电话:0411-86243333/52222
中庚香海连天13万平现代欧式精品社区，坐落于旅顺经济开发区顺乐街，北临辽宁对外经贸学院，西接市民休闲健身公园，南临202轻轨延伸线，坐拥顺乐街成熟商街，未来供销大厦入驻，即将形成旅顺开发区全新商业核心。23栋精品小高层、高层，43-110平方米多款超值灵动户型，以人为本的设计理念，演绎人性关怀，让居住更加舒适惬意，为热爱生活的您打造未来核心城区的醇美生活榜样。
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华通和平海岸点击量：7847 物业地址：旅顺口 物业价格：4500元/平方米
楼盘动态 华通和平海岸在售二期房源为100平左右，均价4500元/平，购房享受8折优惠，五期房源面积为50-120平，目前交意向金可享受优惠1万元，开盘时间...2010-5-26 [更多楼盘动态]
2010-05-26 4500元/平方米 8折优惠后均价4500元/平
2010-04-29 4500元/平方米 3900元/平方米 购房享受8折优惠
2010-03-31 6000元/平方米 4200元/平方米 3900元/平方米 购房可享8折优惠
物业地址 旅顺口滨港路999-26号
房天下提供的华通和平海岸售楼电话:0411-86897770/86207111/7222
华通和平海岸项目立面的设计采用后现代新古典主义的手法，强调细节或节点设计，力求打造一座高贵典雅而不失亲切的欧洲城；屋顶普通采用欧式4坡顶，局部利用形势多变的尖塔活跃整体立面，并通过住宅层数的变化，使各单元间屋顶相互穿插，形成多层叠檐的效果。
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地中海郡点击量：7693 物业地址：旅顺口 物业价格：5000元/平方米
楼盘动态 地中海郡新房源加推，一次性付款优惠150元/平，贷款享受优惠50元/平，主力户型90平左右，均价4800元/平方米。2010年12月交房！2010-5-19 [更多楼盘动态]
2010-05-19 5000元/平方米 全款优惠200元/平 贷款优惠100元/平
2010-04-21 4800元/平方米 主力户型90平左右
2010-03-24 4500元/平方米 3800元/平方米 全款优惠100元/平
物业地址 旅顺口经济开发区滨港路999-44号
房天下提供的地中海郡售楼电话:0411-84662623
项目北侧是一条景观大道，仅一道之隔就是华通和平海岸的组团“塞维丽舍”，它于07年交房、现已全面入住。可以说地中海郡是塞维丽舍的全面升级板，不论是从户型的居住舒适度还是园林景观的细节设计乃至性价比方面我们都有很大的拔高；项目南侧是自然保护区—老铁山，山上除了有丰富的植被和品种繁多的珍稀鸟类之外，还有著名的“东北美人汤”—铁山温泉；西侧是东北的零污染海滨浴场—月亮湾和世界仅有两个的“世界和平公园”；东侧则是一个在建的2.5万平大型的综合商场以及我们集团投资2亿建造的交通大学信息工程学院。
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康桥小镇点击量：7622 物业地址：甘井子 物业价格：9700元/平方米
楼盘动态 康桥小镇10月末交屋，临街产权物业，即将发售，加推新房源10套，面积为79平-81平，均价9700元/平！2010-5-21 [更多楼盘动态]
2010-03-30 9700元/平方米 加推7套房源
2010-03-02 12100元/平方米 顶层房源 买一层送一层
2010-02-23 9580元/平方米 一次性付款 按揭
物业地址 甘井子高新园区凌水路海苑花园南侧
房天下提供的康桥小镇售楼电话:0411-84256777/888
康桥小镇位于大连市西南部高新园区凌水路，海苑花园南侧。雄踞大连市高新技术产业区、高等学府聚集区和风景旅游度假区的核心地段。康桥小镇由大连鸿越房地产开发公司倾情打造的住宅项目，占地面积约4万㎡，容积率1.13，建筑密度22.44%，绿地率38%。共规划20栋楼，其中12栋为2-4层的多层，8栋为7-8层的小高层。约400多个独立车库及停车位。整个小区依山而建，利用自然山体进行错落布局，楼间距高达21m-47m，充分保证了每户的采光和视线效果。项目距离凌水路（即售楼处门前的这条路）仅有200余米，使项目远离城市喧嚣同时，又感到出入的便捷。
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中拥蓝天下点击量：7401 物业地址：旅顺口 物业价格：8500元/平方米
楼盘动态 中拥蓝天下二期热销中，121-190平华美空间，均价8500元/平，多层、小高层、高层均有房源，9月交房。一次性付款可享150元/平优惠，贷款可享1...2010-6-8 [更多楼盘动态]
2010-06-08 8500元/平方米 全款优惠150元/平 贷款优惠100元/平
2010-05-11 8500元/平方米 全款可享优惠200元/平 贷款优惠150元/平
2010-04-30 8500元/平方米 一次性付款可享优惠200元/平 贷款优惠150元/平
物业地址 旅顺口模珠街111号
房天下提供的中拥蓝天下售楼电话:0411-86353333/86362222
中拥蓝天下位居旅顺长江路南模珠礁海岸，中拥蓝天下占地面积16万平，建筑面积33万平，中拥蓝天下融入东方智慧的自然建筑在山海的掌心里珠玉毕现，极富宜居性。中拥蓝天下扼守旅顺南路要隘，202路快轨沿线开工、大学城设站在此加快了城市前进的步伐。中拥蓝天下项目占据老城区的成熟便利、大医、大外大学城渊远文脉、投资保值空间无限；中拥蓝天下坐享旅顺南路软件产业带的辐射价值，与高知阶层为邻耳濡目染、受益无穷。
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依云溪谷点击量：7360 物业地址：甘井子 物业价格：9600元/平方米
楼盘动态 依云溪谷一期项目剩余少量多层房源，面积为90平，均价9600元/平，5月31日交房，二期即将公开！2010-5-26 [更多楼盘动态]
2010-05-26 9600元/平方米 一次性付款 按揭
2010-05-07 9600元/平方米 少量90平户型在售
2010-04-27 9600元/平方米 90平户型
物业地址 甘井子柳树街柳树村，西郊森林公园附近
房天下提供的依云溪谷售楼电话:0411-84213666/777
依云溪谷项目是又一处山清水秀的浪漫庄园，她是由大连都源置业开发。而都源置业则是良运房地产开发有限公司与安邦房地产开发有限公司联手打造而生，承载两个公司的梦想，坚持“以诚心筑居”，希望打造一座真正的梦想庄园。 以90平米的空间，演绎浪漫舒适的庄园生活，正是“依云溪谷”的创举。她背靠西山，为庄园生活提供了得天独厚的原生美景。
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山居笔记点击量：7358 物业地址：甘井子 物业价格：9500元/平方米
楼盘动态 山居笔记精品房源，主力户型90平左右五明两室，均价9500元/平！2010-6-4 [更多楼盘动态]
2010-06-04 10980元/平方米 9500元/平方米 9180元/平方米 主力户型90平左右五明两室
2010-05-07 10980元/平方米 9500元/平方米 9180元/平方米 主力户型90平两室
2010-04-07 9980元/平方米 9000元/平方米 8980元/平方米 主力户型90平左右五明两室
物业地址 甘井子红旗镇湾家村（亲亲家园附近）
房天下提供的山居笔记售楼电话:0411-84283636/3838
山居笔记位于甘井子区红旗镇街道湾家村，项目总建筑面积为5万余平米，总体规划布局与山体地势紧密亲和，通过小高层与多层，高层三种建筑形态的有机结合，搭配以1.4低容积率，45%高覆盖绿地率，充分诠释一种贴近生活，贴近自然的居住。
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合生江山帝景点击量：7245 物业地址：旅顺口 物业价格：8000元/平方米
楼盘动态 合生江山帝景二期非毛坯公寓火热销售中，95平两室和66平一室，均价8000元/平，二期新品实体别墅样板间开放，房源面积为200平，附赠80平左右...2010-6-3 [更多楼盘动态]
10-06-03 8000元/平方米 95平两室和66平一室
2010-05-31 8000元/平方米 非毛坯公寓：95平两室和66平一室
2010-05-04 8000元/平方米 初步预定价格
物业地址 旅顺口盐北路808号
房天下提供的合生江山帝景售楼电话:0411-39360777
合生江山帝景，大连50万平米欧洲集成生活社区，世界豪门纬度上的之作，地处大连旅顺口区老铁山自然保护区，东面大海与老虎尾隔海相望，南北两山环抱，中间凤河穿流，依山傍海，天成豪门之脉。气势深远的欧伦风格、丰富的建筑种类和高度集成的生活形态，总领大连的高端住宅发展，集五星级酒店、海湾酒店公寓、独栋酒店别墅、山海叠院别墅、浅山湾景公寓系列产品于一体，完美演绎上层集成生活的豪门属地。
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美林西岸点击量：7014 物业地址： 旅顺口 物业价格：5500元/平方米
楼盘动态 美林西岸二期主力户型为50-60平，另有130平以上大户型在售，均价5500元/平，部分超值产品，买一层送一层，优惠活动详询售楼处！2010-6-1 [更多楼盘动态]
2010-06-01 6500元/平方米 5500元/平方米 4350元/平方米 主力户型为50-60平
2010-05-17 6500元/平方米 5500元/平方米 4350元/平方米 三期翡翠湾部分超值产品 买一层送一层
2010-05-05 6500元/平方米 5300元/平方米 4350元/平方米 二期主力户型为50-60平
物业地址 旅顺口经济技术开发区世界和平公园东门
房天下提供的美林西岸售楼电话:0411-86207878/7979
美林西岸翡翠湾位于大连旅顺经济开发区。旅顺开发区位于大连的西南部，总面积20.38平方公里，距离大连市中心仅45，202轻轨即将于2011年底实现全面通车。这里冬无严寒，夏无酷暑，是一个度假、旅游、养生、宜居之地。也是东北具有烟大轮渡、202轻轨、哈大铁路、土羊高速、蓬旅海底隧道等交通优势的开发区。
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衡逸园点击量：6843 物业地址：甘井子 物业价格：9060元/平方米
楼盘动态 衡逸园清盘销售中，目前在售为一楼和顶楼，一楼面积为96-126平，顶楼面积110平起，起价9060元/平！2010-6-3 [更多楼盘动态]
2010-06-03 9060元/平方米 少量房源在售
2010-05-06 9060元/平方米 一楼面积为96-126平 顶楼面积110平起
2010-04-08 8160元/平方米 清盘销售
物业地址 甘井子金家街轻轨站道对面
房天下提供的衡逸园售楼电话:0411-86573666/86795999
衡逸园项目位于甘井子工兴街4号，金家街轻轨站旁，由大连衡锐房地产有限公司开发，属该公司在大连市内开发的标杆项目，重质重量，八度抗震，更加附抗震墙，充分体现人文主意关怀。
项目周边有金家街公园，甘井子公园，休闲健身有氧运动领着孩子放风筝，步行十可达，更可贵的项目周边学府众多，金二小，金三小，育文中学，76中，等重点学府近在咫尺。生活便利，工商银行，农业银行，建设银行，商业银行等城市公共配套一应俱全。
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