据《北京晨报》报道在楼市传统的“红五月”，开发商的业绩却因应对楼市调控方式的不同而出现截然相反的结果。在各大上市房企业绩遭腰斩的情形下，率先降价的恒大地产则实现单月暴涨328%的逆势飘红。
降价的换来业绩倍增
今年5月初，手握200亿元现金的地产“大鳄”恒大地产宣布，恒大所有在售楼盘一律“8.5折”。在经历一个月的媒体质疑和同行观望后，恒大昨天用不俗的业绩证明了率先降价策略的正确。
恒大昨天发布的5月份销售数据显示，尽管受到宏观调控的影响，但率先降价的恒大仍然取得了销售面积同比增长2.4倍、环比增长一成的业绩。
恒大公告称，5月份合约销售额40.5亿元，创下今年以来的纪录，同比增长328.6%；合约销售面积64万平方米，同比增长240.3%。恒大称，尽管8.5折大型促销拉低了销售均价，但因促销带动了高价盘销量上升，在一定程度上弥补了低价促销的影响。剔除高价盘影响，5月份销售均价环比下降6%左右。
观望的业绩大幅下滑
作为行业龙头老大，万科的一举一动都受到关注，回顾2007年底，随着王石“拐点论”的现身，万科是首先在展开降价的大型地产商。其后，跟风者不在少数。
不过，在本轮楼市调控中，万科对“降价”二字格外忌讳。今年5月，对于市场上关于万科降价的传言，万科总部表示，公司没有统一的降价策略，但各分公司可根据实际情况调整销售策略。
不过，万科本周一公告显示，万科今年5月实现销售面积47万平方米，销售额51.1亿元，分别比去年同期减少32.6%和20.2%。
此外，其他观望的房企龙湖地产、富力地产、碧桂园等，5月销售额分别为15.5亿元、12.53亿元、22亿元，环比分别下滑39%、49%和27%。
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