[摘要] 指南针房地产营销策划机构昨日发布调研显示：集中在下半年8月份以后开盘的楼盘目前有21个项目提前入市，主要还是担忧后市不乐观，试探性地放量开盘。6月开盘项目包括：壹品天城、远洋自然、华业玫瑰东方、东方优山美地、逸林派
5月，大连楼市迎来许久不见的热闹气氛，众多楼盘选择在月末扎堆开盘、加推房源或是展开认筹。随便翻开这两天的报纸，众多房地产广告映入眼帘，不但广告篇幅非常大，而且“盛大开盘”、“火热进行”、“震撼发售”、“即将登场”等字眼很是吸引眼球。指南针房地产营销策划机构昨日发布调研显示：集中在下半年8月份以后开盘的楼盘目前有21个项目提前入市，主要还是担忧后市不乐观，试探性地放量开盘，以确定整体的推盘节奏。[相关新闻：6月5大人气项目扎堆开盘 新盘定价成看点]
加快推盘节奏21个项目入市
记者注意到，近期开盘或者认筹的楼盘并不局限在一处，而是呈四面开花的态势。
某楼盘打出了“5月25日盛大开盘”的广告，大打“精品公寓”牌。部分楼盘的认筹活动也在进行，同时还有准现房开盘销售。此外，还有部分楼盘一系列大规模的推介活动。
指南针调研结果显示：房交会机构统计参展楼盘入市集中在下半年的8月份以后，而目前有21个项目提前入市，主要还是恐慌担忧后市的不乐观，试探性地放量开盘，以确定整体的推盘节奏。效果却是购房者依然不买账，客户转化率极低，购房者观望情绪空前浓厚。
开发商称只是按部就班开展
多个楼盘都选定在月末进行大规模推荐或者销售，这其中有什么玄机吗？多家开发商向记者否认了这种想法，表示开盘日期是早就计划好的，现在只是按照年内计划，逐步推进执行。
一名工作人员告诉记者，开盘时间早在新政出来之前就已经确定，并没有受新政影响。至于市民关心的开盘当天房价有无优惠活动，工作人员表示现在还没有最终确定。“认筹、开盘都按照预定的计划步步推进。现在强力推广的置业计划并不是近日才开展的，而是延续了‘五一’期间的活动。 ”某地产商说，另外，置业活动是顺势而为，按照年内的计划，综合考虑房地产市场、业主等众多因素，并非特意安排在这一档期与其他开发公司扎堆开盘抢客。
不少市民对此还是抱有期待的。手中有两套房的市民陈先生认为，一系列楼市新政让房地产市场观望气氛过于浓厚，卖的不敢卖，买的也不敢买。现在多个楼盘扎堆开盘、推房，至少把楼市的热闹气氛带动起来了。“让人心里头也踏实。 ”也有市民告诉记者，并不关心有多少楼盘开盘，毕竟大幅降价是不可能的，买不起的还是买不起。
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